Споразумението за дарение е доста сложна процедура, която изисква задълбочено проучване и практически подход. Дарения за собственост най-често се подписват между роднини, особено близки. Те включват: родители, деца, сестри, братя и т.н.
Необходимо е
- - паспорти на участниците в сделката;
- - квитанция за плащане на държавното мито;
- - документи, потвърждаващи собствеността на дарителя;
- - документи, удостоверяващи съществуването на семейни връзки на договарящите се страни;
- - договор за дарение;
- - кадастрален паспорт за дарения обект;
- - удостоверение за оценка на инвентара (издадено от ОТИ);
- - други документи, които Федералната служба за регистрация може допълнително да изиска.
Инструкции
Етап 1
Дарението се счита за най-лесният начин за прехвърляне на къща, апартамент, кола и др. На близък роднина (например бъдещ наследник). Голям плюс на такова споразумение е, че върху него няма облагаем доход, тоест даряващият няма да трябва да плаща данък в размер на 13% от стойността на дарения му имот.
Стъпка 2
Не е необходимо да подписвате нотариално заверено споразумение между близки роднини. Достатъчна е опростена версия, тоест договор за дарение, сключен в проста писмена форма. Основното нещо е да го регистрирате в органите на Rosreestr.
Стъпка 3
За да може процедурата за дарение да се счита за завършена, Службата за регистрация трябва да предостави пакет от документи: договор за дарение, документи за собственост на собственост, удостоверение за държавна регистрация на права върху дарения обект, квитанция за плащане на държавни такси, документи за дарения обект (кадастрален паспорт и др.).
Стъпка 4
В допълнение към горепосочените документи Федералната служба за регистрация може да изиска някои други документи, които трябва да бъдат предоставени непременно. Например, ако давате на детето си дял в апартамент, който е част от съвместната собственост на няколко души, които не са ваши роднини, тогава ще е необходимо тяхното писмено съгласие.
Стъпка 5
Ако регистриращите органи нямат претенции към съставеното споразумение, в рамките на един месец те ще регистрират директно самия договор за дарение, както и правото на собственост на дарителя върху дарения му имот. В определеното време дарителят и получателят, като се явят лично в органа по регистрация, ще получат дължимите им документи.
Стъпка 6
И не забравяйте, че актът трябва да бъде съставен, като се спазват ясно всички изисквания, залегнали в законодателството. В противен случай споразумението за дарение може да бъде обезсилено.
