Общински апартамент - жилище, предоставено на граждани с ниски доходи съгласно договор за социален наем. Доста е трудно да отпишете нежелан съквартирант (например бивш съпруг) от общинско жилищно пространство, който води неморален начин на живот или по някаква друга причина потъмнява живота ви. Това може да стане само чрез съда.
Инструкции
Етап 1
Напишете жалба до собственика на общественото жилище с молба да отправите официално предупреждение към гражданина. Съгласно чл. 91 от Жилищния кодекс на Руската федерация (Жилищен кодекс на Руската федерация), ако той пренебрегне това предупреждение и не промени пренебрежителното си отношение към вас и другите, той може да бъде освободен по съдебен ред.
Стъпка 2
Изпратете искова молба с молба за изписване на нежелан съквартирант. Прикрепете пакет от документи към иска, потвърждаващ правното основание за неговото освобождаване. Например удостоверение от участъков полицай за многократни нарушения на обществения ред, удостоверение за признаване за липсващо и т.н. Отстраняването от регистъра е възможно и въз основа на влязло в сила съдебно решение относно реалното лишаване от свобода на гражданин или призовка от военната регистрация за наборна служба.
Стъпка 3
Не забравяйте: временното отсъствие на гражданин не е основателна причина за отстраняването му от регистъра за регистрация (член 71 от КТ РФ). Освен това, ако той не живее на това жилищно пространство, пак трябва да платите наема за него, в противен случай вие и цялото ви семейство може да бъдете изгонени за неплащане на наем или комунални услуги в рамките на 6 месеца (член 90 от КТ на РФ).
Стъпка 4
Моля, имайте предвид, че има редица основателни причини, цитирайки, че наемателят и членовете на семейството му имат право временно да не плащат наем или комунални услуги. Те включват: сериозно заболяване на работодателя, забавяне на заплатите или пенсионните плащания, загуба на работа и невъзможност за намиране на нова, присъствие на непълнолетни деца или хора с увреждания в семейството и т.н.
Стъпка 5
Ако искате да изгоните бившия си съпруг от общински апартамент, който сте закупили преди брака и сте успели да приватизирате, това ще бъде съвсем просто. Трябва да се подаде принудително изселване и по правило бившият съпруг бързо ще бъде освободен. Ако апартаментът е бил закупен по време на брака, той има същите права върху това жилищно пространство като вас. В тази ситуация можете да поискате от бившия си съпруг принудителната замяна на общински апартамент (член 72 от КТ на РФ).
Стъпка 6
Ако гражданинът притежава друг дом, тогава ще бъде много по-лесно да го отпише. Трябва да подадете заявление за изселване поради наличието на различно място на пребиваване. В противен случай най-вероятно ще бъдете изправени пред дълги съдебни спорове. Струва си да се търси интелигентен адвокат.
