Настоящото издание на Жилищния кодекс на Руската федерация не позволява разделяне на сметка в общински или приватизиран апартамент. Но има възможност да се приватизират жилища и да се споделят отговорностите на собствениците на акции да плащат сметки за комунални услуги. Това може да стане с доброволно споразумение на собствениците или за определяне на процедурата за плащане на комунални услуги чрез съда.
Необходимо
- - пакет документи за приватизация на апартамент;
- - споразумение относно процедурата за плащане на сметки за комунални услуги или пред съда за определяне на тази процедура.
Инструкции
Етап 1
До 2013 г. общинските жилища могат да бъдат приватизирани безплатно. Но при условие, че никой от участниците в приватизацията преди това не е упражнил това право.
Желаещите да приватизират общински апартамент трябва да кандидатстват в агенцията за приватизация с молба, извлечение от домашната книга и финансова и лична сметка. Тези, които са регистрирани в апартамента, но не желаят да участват в приватизацията му, трябва да напишат отказ и да го заверят с нотариус или лично да го подпишат, когато други наематели подават документи за приватизация в присъствието на служител на агенцията.
Ако участник в процедурата смени адреса си след 1991 г., той ще трябва да се запаси с удостоверения от всички предишни места за регистрация, че не е участвал в приватизацията там.
Стъпка 2
След приватизацията на апартамента собствениците имат право да се договорят кой каква част от сметките за комунални услуги да плаща. При нормални отношения между тях и изпълнение на всяко от задълженията им са достатъчни устни споразумения. Но е по-добре да ги поставите на хартия и да ги подпишете. Не е необходимо да проверявате подписите при нотариус.
Стъпка 3
Ако не е възможно да се споразумеят, всеки от собствениците има право да предяви иск пред съда, където той предлага собствена процедура за разпределяне на сметки между собствениците. Всеки факт, цитиран в исковата молба, трябва да бъде документиран.
Стъпка 4
Ако има споразумение или съдебно решение, собствениците, които редовно извършват плащания в съответствие с процедурата, предписана в този документ, могат в спорни ситуации да пренасочат всички искове към тези, които не изпълняват тези задължения.
