Правото на собственост върху недвижим имот се предоставя на гражданите по реда, предвиден от закона. Например, в резултат на продажба и покупка, наследяване, участие в споделено строителство и др. За да регистрира собствеността, гражданинът трябва да представи документи за собственост на органите на Rosreestr. Ако отсъстват, те могат да бъдат заменени с положително съдебно решение.
Как да подадете иск за признаване на собственост
В съответствие с племенната и териториалната подсъдност такъв иск се предявява в съда на мястото, където се намира имотът, както следва от правилата за изключителна подсъдност, чл. 30 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. Правилата за подаване на искове са посочени в член 131 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.
Можете да напишете искова молба под всякаква форма, като посочите в адресната си част името на съда (окръжния съд), вашите пълни паспортни данни и информация за мястото на постоянно пребиваване, паспортни данни на ответника и информация за мястото му на пребиваване.
В текста на исковата молба трябва да посочите накратко същността на въпроса или да посочите каква е заплахата от нарушаване или нарушаване на собствеността ви върху този имот. В текста трябва също да опишете обстоятелствата, които са ви принудили да се обърнете към съда с искова молба, и да предоставите доказателства, които да потвърдят всичко посочено.
В последната част, след думата „Моля“, заявете искането си с пощенския адрес на имота и след това предоставете списък на всички документи, които подавате за разглеждане от съда. Естествено, най-убедителният аргумент в подкрепа на искането ви за признаване на собствеността ще бъдат документите и показанията на свидетели, приложени към иска.
Тъй като ситуациите могат да бъдат много различни, никъде няма да намерите конкретен списък на приложените документи, но в този случай все пак трябва да се консултирате с професионален адвокат, за да определите пред какво можете да обжалвате, за да докажете вашия случай. В допълнение към тези документи, в съответствие с член 132 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, към исковата молба трябва да се приложат копия на исковата молба според броя на ответниците и трети лица, както и копие от платежния документ, потвърждаващ плащането на държавното мито.
Как се изчислява държавната такса
Държавната такса, без заплащане на която вашата претенция просто няма да бъде приета, няма фиксирана стойност. Той се определя във всеки конкретен случай въз основа на инвентаризационната оценка на имота, която се изчислява от персонала на Бюрото за техническа инвентаризация.
Размерът на държавното мито е ограничен до 60 хиляди рубли и се изчислява като 13, 2 хиляди рубли. плюс 0,5% от разликата между оценената стойност на недвижимите имоти и 1 милион рубли. Тоест, ако цената е по-малка от 1 милион рубли, трябва да платите 13, 2 хиляди рубли в бюджета
