Много от нас познават от първа ръка проблема за съседство с граждани, чието поведение е толкова социално, че дори административните мерки са безполезни. Тогава възниква въпросът за изселването на шумотевиците от жилищата, които заемат.
Законът предвижда следните мерки за борба с нечестни съседи:
- Изкуство. 6.4 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация установява административна отговорност за нарушения на санитарни и епидемиологични изисквания за експлоатация на жилищни помещения под формата на предупреждение или глоба;
- Изкуство. 7.21. Кодексът за административните нарушения на Руската федерация установява отговорност за щети на жилищни помещения;
- Изкуство. 91 от КТ на РФ говори за възможността за изселване от жилище, заето по социален договор;
- Изкуство. 293 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Въз основа на тази статия можете да лишите собственика от собствеността върху жилището.
Изгонването или лишаването от собственост върху жилищно помещение е възможно само със съдебно решение. Трябва обаче да се отбележи, че или прокуратурата, или администрацията на общините могат да подадат молба до съда за изселване, така че съседите трябва да подадат жалба до посочените органи с искане за започване на процес.
В рамките на процеса заинтересованата страна трябва да докаже факта, че съседите многократно систематично нарушават правата на останалите жители.
Нарушенията на правата на съседите се признават не само за действия, насочени към самите помещения (например такова преустройство, което пречи на всички жители на къщата да използват комунални услуги), но също така, например, слушане на музика, гледане на телевизия, свирене на музикални инструменти през нощта над допустимия обем; извършване на ремонтни дейности или други действия, които водят до нарушаване на спокойствието на гражданите и тишината през нощта. Освен това причините за изселването могат да бъдат нарушаване на правилата за отглеждане на домашни любимци или извършване на хулигански действия срещу съседи и т.н.
Многократното привличане на „насилствен“съсед към административна отговорност за шум през нощта или други действия, които нарушават правата на съседите, ще бъде безспорно доказателство в съда за необходимостта от изселване.
Изселването на гражданите при тяхното незаконно поведение става без да им се осигури друго жилище.
Друга причина за изселване или лишаване от собственост върху жилище може да бъде злоупотребата му, например като склад, производство, магазин, химическо чистене и т.н.
Преди да се обърнете към съда, трябва да съберете писмени обяснения от съседите и да ги прикачите към заявлението. Всеки път, когато се извика полицията, трябва да се остави копие от протокола, за да се представи по-късно на съда като доказателство за асоциално поведение.
Освен това можете да се свържете със санитарната и епидемиологичната служба, за да съставите акт за проверка на помещенията, както и в жилищно-комуналните служби, които да издадат удостоверение за дълг за консумираните комунални услуги.
