Амнистията на Дача се позовава на нормите, предписани във Федералния закон „За изменения на някои законодателни актове на Руската федерация по въпроса за опростената регистрация на правата на гражданите върху определени обекти на недвижими имоти“. Приет е през 2006 г., но е удължаван няколко пъти.
Същността на закона за амнистията на дачи
Този нормативен акт законодателно одобри опростена процедура за регистрация и регистрация на собственост върху парцели, отредени за вилни къщи, както и жилищни и нежилищни сгради, които гражданите са построили върху тях. С този закон държавата не само стимулира частното строителство, но също така се опитва да гарантира, че недвижимите обекти, които всъщност съществуват, са включени в държавния кадастър и са законно регистрирани. Последните изменения в закона за амнистията на дачи удължават валидността му до 1 януари 2015 г. Ако все още не сте издали удостоверение за собственост на лятна вила или градински парцел, както и на сгради, издигнати върху него, все още имате време преди този срок.
Какви документи ще са необходими за регистрация на земята
След 2001 г. собствениците на парцели ги получиха, след като информацията за земята беше вписана в държавния регистър на обектите на недвижими имоти, така че амнистията на дачите се отнася главно до онези летни жители, които са получили парцели преди 2001 г. Списъкът с документи, които трябва да представите на органите на Росреестър, включва:
- документи за право на собственост върху земя;
- кадастрален план на обекта, в който има диаграма на границите му и е посочена площта;
- квитанция за плащане на държавното мито. Трябва да направите и прикачите фотокопие от него към документите.
Ще трябва да се извърши геодезическо проучване на обекта, когато планирате да го продадете, можете да регистрирате земята под амнистията на дачата без него.
Какви документи ще са необходими за издаване на летни вили
Можете едновременно да регистрирате сайта и сградите на него, ако земята вече е регистрирана, сградите трябва да бъдат регистрирани отделно. Документите, необходими за това, зависят от вида на строежа, ако е некапитална структура, ще е достатъчно да се представи кадастралният план за обекта, да се попълни декларация и да се плати държавното мито. Ако това е капитална индивидуална жилищна сграда, ще трябва да представите следните документи:
- кадастрален паспорт за къщата и проекта за нея (ако има такъв);
- удостоверение за собственост върху земя (ако земята вече е регистрирана);
- квитанция за плащане на държавната такса и нейното фотокопие.
Може да ви бъде отказана регистрация на поземлен имот и сгради върху него в случай на неподаване на всички необходими документи или когато парцелът се намира в която и да е природозащитна зона.
Както можете да видите, не е нужно да събирате много сертификати и разрешителни, да правите технически паспорт и т.н., така че има смисъл да побързате да се подчините на закона за амнистията на дачи.
