Приватизацията на жилища е едно от най-важните права на гражданин на Руската федерация, предоставено от държавата с цел задоволяване на потребността от жилище. Струва си обаче да се помни, че има ограничени времеви рамки за упражняване на това право.
Общата процедура за осъществяване на приватизацията в Руската федерация се определя от Федерален закон № 1541-1 от 4 юли 1991 г. "За приватизацията на жилищния фонд". Посоченият нормативен правен акт установява, че приватизацията е безплатен трансфер на гражданите на Руската федерация на жилищата, които те заемат въз основа на права на собственост.
Правото на безплатна приватизация
Член 2 от Федералния закон № 1541-1 от 4 юли 1991 г. "За приватизацията на жилищния фонд" установява правото на безплатна приватизация за гражданите на Руската федерация, които използват жилищни помещения въз основа на споразумения за социално наемане. Както възрастни, така и непълнолетни могат да станат собственици на жилища при определени условия. В същото време посоченият раздел на този нормативен правен акт, както и другите му раздели, не съдържа препратки към момента на упражняване на такова право. Условията за безплатна приватизация на жилища, заети от граждани на Руската федерация, се определят от допълнителни нормативни правни актове, установяващи срока на валидност на член 2 от посочения закон.
Първоначално беше планирано безплатната приватизация на жилищата да се извършва у нас до 1 януари 2007 г. Когато обаче този срок дойде, се оказа, че много граждани, които са имали право на него, нямат време да го приложат, така че срокът за приключване на процедурата е отложен. Оттогава датата за завършване на безплатната приватизация в Руската федерация многократно се отлага.
Условия за приватизация на жилища
Понастоящем документът, определящ крайния срок за завършване на безплатната приватизация в Русия, е Федерален закон № 189-FZ от 29 декември 2004 г. "За прилагане на Жилищния кодекс на Руската федерация", като се вземат предвид всички последни приети ревизии. Клауза 1 на член 2 от посочения нормативен правен акт установява, че гореспоменатият член 2 от Федерален закон № 1541-1 от 4 юли 1991 г. "За приватизацията на жилищния фонд", който установява правото на гражданите на Руската федерация, престават да влизат в сила от 1 март 2015 г. По този начин в момента тази дата се счита за планираното завършване на периода на безплатна приватизация в Русия. Вземайки предвид предишния опит в законодателната дейност, можем да приемем възможността за следващо преразглеждане на тези условия. Трябва обаче да се има предвид, че подобна ревизия може да не се осъществи и следователно тези, които желаят да упражнят правото си на безплатна приватизация на жилища, трябва да побързат с нейното прилагане.
