Трябва да се признае, че необходимостта от преустройство възниква много често, било то офис, апартамент или къща. Невъзможно е самоволно да се правят промени в структурата на помещенията - това се наказва от закона. Всичко, което искате да промените, трябва да бъде съгласувано с властите. Но често необходимостта от попълване на всички необходими документи се появява след факта, когато ремонтът вече е направен. Как да действам в този случай?
Инструкции
Етап 1
Има два начина за решаване на проблема с неразрешеното преустройство: административно и съдебно, а практиката показва, че повечето от тези проблеми се решават по втория начин. Следователно тази статия разглежда съдебния път.
Стъпка 2
Първо, трябва да разберете кой от двата метода ще бъде приложен във вашия случай по време на процедурата за легализация. За да направите това, трябва да потърсите съвет от органа, който координира реконструкцията.
Стъпка 3
След това трябва да подготвите следните документи: старият технически паспорт на помещенията, документ, потвърждаващ собствеността на помещенията, заявление за нов технически паспорт и писменото съгласие на всички собственици. Всички тези документи трябва да бъдат занесени в ОТИ, така че там да ви бъде даден нов технически паспорт. Служител ще дойде при вас от ОТИ, за да запише промените, които сте направили.
Стъпка 4
Освен това трябва да получите заключение от Санитарно-епидемиологичната станция (SES), че помещенията не нарушават никакви стандарти. За да се потвърди това, ще бъде извършена проверка от служител на SES. Ако всичко е наред, ще получите сертификат (но ще трябва да изчакате, докато бъде издаден).
Стъпка 5
Отивате до проектантска организация, която има подходящ лиценз и поръчвате технически проект на помещенията. След това подавате молба до съда за узаконяване на неразрешеното преустройство. Заедно със заявлението трябва да бъде представен още един пакет документи: заключението на SES, стария и новия технически паспорт, удостоверението за собственост (оригинал или нотариално заверено копие), заключението от проектантската организация.
Стъпка 6
Ако съдът е взел положително решение, можете да отидете да получите нов кадастрален паспорт. Трябва да се получи ново удостоверение за държавна регистрация на правото на помещенията, ако размерът на жилищната площ се е променил.
