Пазарът на недвижими имоти в съвременните реалности предлага много възможности за печелене на пари. По-специално можете да се ангажирате с предоставяне на услуги за недвижими имоти, експертна оценка на недвижими имоти, покупка и продажба на жилища, отдаване под наем - списъкът, както виждате, е доста голям. Просто трябва да изберете професия, която ви е по-вкусна и да организирате бизнеса си правилно.
Необходимо
- - начален капитал;
- - регистрация на агенция за недвижими имоти;
- - наемане на служители;
- - формиране на клиентска база.
Инструкции
Етап 1
Брокерите са важна връзка между продавачите и купувачите на апартаменти. Те получават добри комисионни за намиране на най-подходящите варианти за жилище и попълване на необходимите документи. Така че, ако имате достатъчно опит и познания в тази област, както и начален капитал за стартиране на собствен бизнес, регистрирайте собствена агенция за недвижими имоти, защото въпреки сериозната конкуренция, търсенето на услуги тук непрекъснато се увеличава.
Стъпка 2
Първо намерете офис пространство (за предпочитане в гъсто населен жилищен район), наемете го и регистрирайте фирма в данъчната служба, Единния регистър на юридическите или физическите лица, социалните фондове и Държавния комитет по статистика.
Стъпка 3
След това изберете служители. Не забравяйте, че в този тип бизнес хората са всичко. Разпределете отговорностите на колегите си възможно най-ефективно: организирайте експертен екип за анализ на пазара, погрижете се за няколко брокери с опит и клиентска база. Е, и, разбира се, наемете компетентен офис мениджър, който да създаде база данни, документи и да осигури нормалната работа на офиса. Не пестете от обновяването на офиса, тъй като солидната среда ще свидетелства за вашата уважителност и надеждност.
Стъпка 4
Схемата на агенцията за недвижими имоти е съвсем проста: клиентът ви моли за помощ. След сключване на сделка с него и съгласуване на детайлите му, вие търсите апартамент за покупка или наем, отивате с клиента из града, показвате опциите за предложеното жилище и др. Клиентът може да се нуждае от услуги за приватизация или продажба на жилище, в този случай се погрижете за регистрацията на необходимите документи и търсенето на купувачи. Но, както показва практиката, обикновено клиентът иска пълния набор от услуги.
Стъпка 5
Когато организирате агенция за недвижими имоти, можете да направите всичко сами или да работите под франчайз от вече добре позната марка. Обикновено предприемачите предпочитат да работят самостоятелно, тъй като франчайзът е скъп и спецификата на определен регион все още изисква корекция от брокерите.
