Всяка промяна в оформлението на къща или апартамент без съгласието на регионалните власти по предвидения от закона начин се счита за незаконна реконструкция. Реконструкцията може да бъде легализирана в съответствие с членове 25-29 от Жилищния кодекс на Руската федерация. За да направите това, ще трябва да съберете пакет от документи и разрешителни, да направите промяна в кадастралния план и паспорт, както и всички технически документи за жилище.
Необходимо е
- - копие от кадастралния план;
- - план, скица, проект;
- - разрешение на SES;
- - разрешение от пожарникари;
- - разрешение на енергетиците;
- - документи за жилище;
- - Вашият паспорт;
- - заявления до всички посочени органи.
Инструкции
Етап 1
Ако планирате да документирате незаконна реконструкция, вземете копие от кадастралния план, извлечение от кадастралния паспорт и план за експликация на помещенията от бюрото за техническа инвентаризация.
Стъпка 2
Обадете се на лицензиран архитект, за да изготвите проекта и да скицирате направените промени. Ако сте извършили реконструкция на инженерни комуникации и дори прехвърлянето на водопроводни инсталации с няколко сантиметра се счита за преустройство, тогава допълнително заплатете проекта и скица на промени в инженерните конструкции.
Стъпка 3
С получените документи се свържете с областния отдел по архитектура и градоустройство. Напишете заявление, прикачете всички получени документи, представете паспорта си, документи за собственост към жилището.
Стъпка 4
Ще ви бъде издаден акт за одобрение, който трябва да подпишете в местната община, в областния отдел за комунални услуги, в SES, в пожарната, в енергийната компания, в газовата служба.
Стъпка 5
Всяко одобрение отнема много време и е много скъпо. Следователно няма да можете бързо да узаконите реконструкцията. Ако някоя от горните служби реши, че реконструкцията не може да бъде легализирана, тъй като не отговаря на строителните, санитарните или пожаробезопасните стандарти, тогава може да бъдете принудени да върнете всичко в първоначалния си вид или да опитате да легализирате всичко в съда.
Стъпка 6
Ако все пак сте успели да се съгласите за всичко, свържете се отново с областния отдел по архитектура и градоустройство. Получете окончателната резолюция на главния архитект на района. Платете писмената административна санкция за незаконни и непоследователни промени.
Стъпка 7
Свържете се с ОТИ с получените документи. Обадете се на техник, който да огледа помещенията. Въз основа на проверката ще бъдат съставени нови технически документи за вас, нов кадастрален план и кадастрален паспорт. Вземете извлечения от тези документи, свържете се с регистрационния център, за да направите промени в единния регистър.
