Често, предприемайки ремонт в апартамент, наемателите извършват преустройство: премахват стените, правят комбинирана баня, комбинират кухнята със съседната стая. Но в някои случаи такива промени могат да създадат проблеми, когато се предприемат определени правни действия с апартамента. Възможно ли е да се узакони неоторизираното преустройство?
Необходимо
Пакет документи, искова молба за обжалване
Инструкции
Етап 1
За да се избегнат ненужни проблеми и проблеми, направените промени в апартамента трябва да бъдат легализирани. Препоръчително е да направите това дори преди ново развитие. След това можете да се ограничите да се свържете с местната администрация. Ако преустройството вече е приключило, ще трябва да се свържете със съдебните органи.
Стъпка 2
В съответствие с жилищното законодателство жилищните помещения могат да бъдат оставени в препланирана форма, ако не се нарушават правата и интересите на гражданите, както и ако промените не представляват заплаха за живота и здравето им.
Стъпка 3
За да узаконите промените, които вече са направени, подайте искова молба в съда. Посочете се като ищец, като въведете своите данни във формуляра за кандидатстване, включително точния адрес и телефоните за контакт. Местната администрация ще действа като ответник по това дело. Не забравяйте да включите юридическия адрес на ответника.
Стъпка 4
Още преди да подадете иск, трябва да заявите редица документи. Първо, това е техническият паспорт на помещенията. Той трябва да бъде поръчан от органите за техническа инвентаризация. Последният паспорт трябва да бъде маркиран с неоторизиран документ - становище за техническото състояние на носещите конструкции. Освен това ще е необходимо заключение на санитарния и епидемиологичния орган относно съответствието на състоянието на помещенията с установените стандарти.
Стъпка 5
В заключението на държавния пожарен надзор трябва да има запис, че преустройството не е нарушило изискванията за пожарна безопасност. Такова заключение може да се получи от местната пожарна служба.
Стъпка 6
Ще ви трябват и документи, доказващи собствеността на жилището. Това е удостоверение за собственост, заповед, удостоверение за пребиваване. Ако има няколко собственика, те също трябва да бъдат вписани в исковата молба от съищниците.
Стъпка 7
Готово заявление трябва да се подаде в съда на района, в който се намира преустроеното жилище.
Стъпка 8
За да може съдът да вземе положително решение по вашата молба, е необходимо всички горепосочени заключения също да са положителни. Това е основата за признаване на реконструкцията като законна. Въз основа на съдебно решение в Бюрото за техническа инвентаризация ще ви бъде предоставен нов технически паспорт с официални промени.
