Наследяването на поземлен парцел е същата процедура като наследяването на всяко друго имущество, което също се регулира от гражданското право. Има две възможности за наследяване: по завещание и по закон.
Инструкции
Етап 1
Когато поземлен парцел се наследи, парцелът, а именно почвеният слой и разположените върху него растения и водни обекти, преминават в собственост на наследника. Ако кандидатите за наследство са няколко, парцелът се разделя пропорционално на техните права. В зависимост от предназначението на сайта се установява минималният му размер при разделянето му. В случай, че сайтът не е разделен, се установява правото относно процедурата за неговото използване. Включително общи части се договарят, например, преминаване или подход към къщата.
Стъпка 2
За да започнете, свържете се с нотариус, за да откриете дело. Датата на откриването му е законно датата на смъртта на завещателя. Има възможност да се свържете с нотариус съгласно последния метод на регистрация на завещателя.
Стъпка 3
За да отворите бизнес, е необходимо да предоставите на нотариус редица документи. Те включват: удостоверение от последното място на регистрация на наследодателя, документи за собственост на обекта, ако те са на разположение на наследника, всички документи за тежести, свързани със сайта, лична карта на наследника (паспорт на гражданин на Руската федерация), свидетелство за смърт.
Стъпка 4
Можете да влезете в наследство в рамките на 6 месеца от датата на смъртта на наследодателя. В други случаи също е възможно наследяването на поземлен имот, но само чрез съд. И тази опция има право да бъде само ако има основателна причина, поради която кандидатът за наследство не е кандидатствал по-рано (например наследникът не е знаел за съществуващото завещание, е бил на дългосрочно стационарно лечение и т.н.).
Стъпка 5
След като делото е открито, е необходимо да се съберат допълнителни документи за земята, говорим за извлечение от Rosreestr и от единния регистър на правата на собственост. През това време нотариусът установява дали е съставено завещание от починалия, както и дали има други наследници, които биха могли да имат преференциалното право на наследяване.
Стъпка 6
Ако правото ви е безспорно, нотариусът, след изтичането на 6 месеца от датата на смъртта на завещателя, ще ви издаде удостоверение за прехвърляне на собствеността върху парцела. След като получите това удостоверение, можете да регистрирате правото в органите, участващи в регистрацията и поддържането на държавния регистър. След това вече ставате легален собственик на сайта.
