Можете да анулирате договора за продажба само в два случая, ако транзакцията е нищожна. Освен това, за да се докаже, че е нищожно, не е необходимо да се обръщате към съда. Ако се проведе пробният период, транзакцията автоматично става невалидна.
Необходимо
- - копие от договора,
- - копие от удостоверението за регистрация на собственост,
- - копие от извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица,
- - копие от удостоверението на разследващия отдел,
- - копие от пълномощното, при условие че интересите на купувача или продавача се представляват от трети страни,
- - копие от документа за плащане,
- - копие от разписката за плащане на държавното мито.
Инструкции
Етап 1
За да се отмени транзакцията, във всеки случай е необходимо да се предяви иск пред съда. За да направите това, напишете в документа името на съда, към който ще бъде насочен искът. Моля, въведете данните за ищеца по-долу: фамилия, име, бащино име, адрес и данни за контакт. Напишете и данните за подсъдимия: фамилия, име, бащино име, адрес и данни за контакт. По-долу трябва да бъдат изброени трети страни, които не предявяват независими претенции, но са свързани със сключването на договора за продажба. Например, това може да бъде служба за регистрация на имоти.
Стъпка 2
По-долу посочете същността на проблема, посочете всички подробности за транзакцията, номерата и датите на всички документи, данните на всички участници в процеса. Не забравяйте да се обърнете към законодателството на Руската федерация, ако случаят е такъв и е основание за предявяване на иск от ваша страна.
Стъпка 3
И накрая, заявете искането си за обезсилване на договора за продажба. Посочете датата на подписване на това споразумение и серийния му номер. Направете приложение към иска, което трябва да съдържа копия от договора, удостоверение за регистрация на собственост, извлечения от Единния държавен регистър на юридическите лица, удостоверение от следствения отдел, пълномощно, при условие че интересите на купувача или продавачът се предоставя от трети страни, документ, потвърждаващ плащането, разписка за плащане на държавно мито.
Стъпка 4
Съставете иск в три екземпляра, единият от които трябва да бъде изпратен на съда, вторият на ответника, а третият остава при вас с бележки за доставката на други два екземпляра на техните адресати. Можете също да изпратите заявлението по пощата с известие.
Стъпка 5
Моля, имайте предвид, че има ограничен срок за подаване на иск. Ако транзакцията е невалидна, имате три години да анулирате договора за продажба. Имате само една година, за да обезсилите недействителна транзакция.
