За извършване на каквито и да е правни действия с обекти на недвижими имоти е необходимо да се вземе сертификат от бюрото за техническа инвентаризация. Често, за да се получи необходимата информация, е необходимо да се обадите на технически служител на ОТИ, който да инспектира сградата или помещенията и да изготви нова техническа документация или да измени вече направен кадастрален паспорт.
Необходимо е
- -паспорт
- -документи за собственост
- -нотариално заверено пълномощно от собственика, ако не сте собственикът
- -искане от нотариус, ако делото е за наследяване
- - гаранционно писмо (за юридически лица)
- -визата за притежател на активи (за наематели)
- -свидетелство за раждане (за смърт)
- -свидетелство за брак (за разваляне)
Инструкции
Етап 1
Бюрото за техническа инвентаризация издава сертификати за жилищни и нежилищни помещения само на собственика на тези помещения или на нотариално заверен представител на собственика.
Стъпка 2
За да получите каквито и да е видове сертификати, трябва да се свържете лично с ОТИ, да напишете декларация, посочваща за каква цел е необходим този сертификат.
Стъпка 3
Често, за да получите необходимата помощ, от вас се иска да актуализирате информацията в техническите документи на сградата. Законно е, ако информацията, посочена в документите за ОТИ, е вече на 5 или повече години. След 5 години всички технически документи подлежат на актуализиране с посочване на промени, ако са били или без промени, но определено с участието на технически служител на ОТИ и проверка. Едва след изготвянето на нови технически документи ще получите необходимите сертификати. Отнема много време, но ако платите тарифа за скорост, процесът може да се ускори до 1-2 дни.
Стъпка 4
Когато поръчвате документи, извлечения и удостоверения от физически лица, трябва да представите паспорт, документ, потвърждаващ собствеността на тази сграда. Те също ще изискват свидетелство за брак или удостоверение за развод. Може да се изисква свидетелство за смърт или раждане, в зависимост от това какъв и какъв документ ви е необходим.
Стъпка 5
Ако подадете документи в нотариална кантора за откриване на дело за наследство, тогава нотариусът ще трябва да направи писмено искане до бюрото за техническа инвентаризация. Без него няма да ви бъде даден нито един сертификат, защото все още не сте собственик.
Стъпка 6
За да получите сертификат от юридически лица, в допълнение към документите за самоличност е необходимо да представите гаранционно писмо и виза на притежателя на актива, ако помещенията са наети. При кандидатстване за юридическо лице, което е собственик - документ за собственост.
