Общинските жилища, които се ползват от наематели, са регистрирани за един отговорен наемател. Той е този, който има независимо право да използва жилище. В него се създава отделен личен акаунт, върху който се начисляват и изплащат всички сметки за комунални услуги. В някои случаи, предвидени от закона, е възможно тази сметка да бъде разделена, но само чрез промяна на договора за наем.
Инструкции
Етап 1
Съгласно член 61 от Жилищния кодекс всеки член на семейството, навършил пълнолетие, има право да поиска сключването на отделен договор за наем на жилището в съответствие с дела, за който претендира. Това може да стане с писменото съгласие на всички други пълнолетни членове на семейството. Но в същото време делът на жилищната площ трябва да бъде поне 1 изолирана всекидневна в този апартамент.
Стъпка 2
Ако решението за разделянето се вземе единодушно от всички наематели, тогава всички те отиват заедно в жилищния офис и попълват заявление, посочващо причината за преиздаване на личната сметка. Причината може да е развод, смърт на отговорния наемател или напускането му от апартамента и т.н. Трябва да имате копие от личната си сметка, план на апартамента (характеристики на апартамента от агенцията за държавна регистрация и поземлен кадастър) и документ, потвърждаващ причината за разделянето на сметката (удостоверение за развод, акт за смърт, предоставяне на отделен апартамент за основния наемател и др.). В рамките на 1 седмица договорите за наем, както и отделни фактури за всяко споразумение ще бъдат готови.
Стъпка 3
Личният акаунт не може да бъде разделен без знанието и съгласието на всички пълнолетни членове на семейството на работодателя. Какво трябва да направите в този случай? Ако има конфликт на интереси, тогава е необходимо да се предяви иск с изискването да се предостави възможност на ищеца да сключи отделен договор за наем и да създаде отделен личен акаунт. Искът трябва да се отнася до същия член 61 от LC RF. Искът ще бъде удовлетворен, ако ищецът има изолирана стая. Искът е придружен от разписка от банката, потвърждаваща плащането на държавното мито, план на апартамента и копие от личната сметка.
