Правно значими сделки с апартамент могат да се извършват само от неговия собственик, следователно недвижимите имоти винаги трябва да бъдат регистрирани като собственост. За да направите това, трябва да съберете редица документи и да кандидатствате в държавния център за регистрация, за да регистрирате собствеността върху апартамента.
Необходимо е
- -извлечение от кадастралния паспорт
- -извлечение от домашната книга
- - издаване на личен акаунт
- -получаване на плащане на държавната такса за регистрация
- -Заявление за регистрация на собственост
Инструкции
Етап 1
За регистрация на собствеността се изисква извлечение от кадастралния паспорт на апартамента. За да получите кадастрален паспорт, свържете се с отдела за ОТИ, напишете изявление. Ще ви бъде определен ден, в който техник ще дойде да огледа апартамента. Въз основа на проверката ще ви бъдат съставени технически документи и ще бъде изготвен кадастрален паспорт. Ако апартаментът е бил преустроен, стените са преместени или са извършени други действия, тогава може да бъдете таксувани с голяма глоба и да бъдете принудени да върнете всичко в първоначалния си вид.
Стъпка 2
Техническите документи за апартамента са валидни 5 години. След изтичане на този период, за да получите извлечение от кадастралния паспорт, трябва отново да се обадите на техническия служител на ОТИ.
Стъпка 3
След като получите извлечение от кадастралния паспорт, вземете извлечение от домашния регистър и личния акаунт. Платете таксата за регистрация на държавната собственост.
Стъпка 4
С всички документи се свържете с държавния център за регистрация за единична регистрация на обекти на недвижими имоти. Напишете заявление за регистрация на права на собственост и приложете пакет документи.
Стъпка 5
След определен период от време, който може да се различава в различните региони, ще получите сертификат за собственост върху апартамента.
Стъпка 6
Ако купувате недвижим имот, тогава всички горепосочени документи трябва да бъдат попълнени от продавача преди сделката за покупко-продажба, а купувачите трябва само да сключат договор за покупко-продажба с продавача, да изготвят сертификат за прехвърляне и приемане и да регистрират своите собственост.
Стъпка 7
Ето защо, когато купувате апартамент, винаги първо питайте за правото на продавача да притежава жилищната площ.
