Можете да регистрирате собствеността на оградата, като се свържете с териториалното поделение на Rosreestr. В този случай предпоставка е възлагането на оградата на обекти на недвижими имоти.
Въпросът за възможността за регистриране на собствеността върху оградата е доста труден, тъй като за положително решение от властите на Rosreestr оградата трябва да отговаря на редица характеристики. Първо, оградата трябва да бъде неразривно свързана със земята и нейното демонтиране, разглобяване или преместване трябва да бъде невъзможно, без да се причиняват непропорционални щети на обекта. В допълнение, оградата обикновено е спомагателен елемент, така че собствеността върху нея се регистрира с основния обект. Основният обект може да бъде сграда, конструкция или имотен комплекс, ограден от определената ограда.
Какви документи са необходими за регистриране на собствеността?
За да кандидатствате за териториалното поделение на Rosreestr за регистрация на собствеността върху оградата, ще се изисква предварителна инвентаризация на този обект, обозначаването му в плана на ОТИ. Освен това собственикът на оградата трябва да събира документи, потвърждаващи покупката или независимото изграждане на това съоръжение. Парцелът, върху който е издигнат обектът, трябва да принадлежи на собственика на оградата или да е в негово притежание, докато предназначението на обекта трябва да позволява изграждането на такава ограда върху него. В допълнение, само ограда, която има фундамент, може да бъде приписана на обекти на недвижими имоти, което потвърждава невъзможността да се демонтира, без да се причинят сериозни щети на този имот.
Как да се свържа с териториалното поделение на Rosreestr?
Ако издигнатата или закупената ограда отговаря на горните характеристики, собственикът може да се свърже с териториалното поделение на Росреестр, където ще трябва да подаде заявление за държавна регистрация, документи за самоличност, потвърждение за плащане на държавни такси, инвентарни документи от ОТИ, тъй като както и документи, потвърждаващи придобиването или изграждането на това съоръжение. Обикновено тези документи се подават едновременно с документите за регистрация на основния имот. Ако регистриращият орган вземе решение да откаже да регистрира оградата, тогава този акт може да бъде обжалван в съда. Ако оградата отговаря на необходимите характеристики, съдът ще задължи упълномощения орган да извърши държавна регистрация на този обект, след което собственикът ще получи съответното удостоверение.
