Оценка - съвкупността от всички разходи за материали и работа. Сложността на довършителните работи не се различава много от другите видове работи. Но такава работа е най-старателната в паричните изчисления. Преди да започнете довършването на помещенията, направете приблизителна оценка на довършителните работи, така че да няма непланирани разходи.
Инструкции
Етап 1
Вземете сериозно бюджета си. Оценете финансовите си възможности, защото пазарът има изобилие от различни видове и качество на материалите - това могат да бъдат скъпи висококачествени материали, те могат да бъдат на по-ниска цена, но качеството ще остане на същото ниво, т.е. анализ на пазара на стоки и техния избор ще ви спести от грешни изчисления в оценката.
Стъпка 2
За да направите приблизителна оценка, ще ви е необходим етажен план на помещенията, в които планирате да извършите довършителните работи. След това разгледайте състоянието на помещенията, определете необходимите материали и работете. За да се изберат материали, като се вземат предвид техническите им характеристики, е необходимо познаване на техниката за извършване на работа, способността да се определя обемът на работата. Също така е необходимо да се вземат предвид разходите за доставка на довършителни материали, възможно използвано технологично оборудване, инструменти до мястото на работа. И не забравяйте да вземете предвид процента на амортизация на вашето оборудване и инструменти.
Стъпка 3
Важен момент е подготвителният етап на довършителните работи (грунд, шпакловка и др.). Тези материали трябва да бъдат с добро качество, тъй като ще повлияе на финала в крайна сметка. Ако обектът на работа е малък и опростен, сметката може да бъде съставена самостоятелно и съставена под формата на табличен документ, който посочва работата и материалите по категории, техния обем, цената за единица от ценовите листи, разходи за работа и материали.
Стъпка 4
Общата сума в оценката е сумата от цялата работа и материали по документа. И това ще бъде сумата, която трябва да похарчите за довършителни работи. Също така, цената на цялата работа зависи от това кой ще извърши довършителните работи - или ще бъде квалифициран екип от довършители или начинаещи довършители, които тепърва започват да се развиват в този бизнес, като цената на услугите ще бъде много по-ниска от тази на професионалисти. Но в същото време не забравяйте за риска да получите ниско качество на извършената работа, което ще доведе до увеличаване на цената на оценката поради възможни промени.
Стъпка 5
Също така може да се направи оценка с помощта на специални програми. Изтеглете удобна за вас програма и въведете началните стойности в прозореца с данни (като правило е възможно да заредите файл на Excel с заредени данни), щракнете върху "Изчисли", след което - "Генериране на прогноза". Изберете тип документ и го създайте.
Стъпка 6
Ако обектът на довършителните работи е голям и трудоемък, по-добре е да поръчате изготвянето на оценка от специализирана оценителна компания. Разходите за неговото приготвяне варират от 0,5% от общите прогнозни разходи. Ако планирате да поръчате довършителни работи от специализиран екип, изготвянето на сметката ще бъде безплатно. И тя ще бъде предварителна, в хода на работата сметката се коригира и окончателната оценка не може да се различава от предварителната с повече от 10%, при условие че са запазени всички технически етапи на заданието.
