Дейността на нотариалните камари и кантори, както и на тези нотариуси, които извършват частна практика на индивидуална основа, се основава на нормативен акт, приет през 1993 г. - „Основи на законодателството на Руската федерация за нотариусите“. Нотариусите действат от името и от името на държавата, като гарантират равни права на всички участници в гражданските отношения.
Инструкции
Етап 1
Основните задачи на нотариалния институт включват, наред с други неща, предоставяне на гражданите на квалифицирана правна помощ. И с влизането в сила на член 8.1 от Гражданския кодекс на Руската федерация, който предвижда сключването на сделки с недвижими имоти в нотариална форма, нотариусът става правен посредник между обществото, отделните му граждани и държавата. Използвайки правомощията, предоставени на нотариус от държавата, действайки строго в рамките на закона, той осигурява правоотношенията между страните, като изключва измами и нарушения на буквата на закона при сключване на сделки от всякакъв вид.
Стъпка 2
Гражданите, които действат от свое име и са физически лица, в много случаи могат да прибегнат до помощта на нотариус, но задължителната процедура за нотариална заверка на договорни отношения е предвидена само в някои от тях. Такива случаи включват отчуждаване на обект на недвижим имот, сключване на договор за брак или изпълнение на договор за анюитет, както и сключване на договор за покупко-продажба само по отношение на определен дял от недвижимо имущество. Всички изброени сделки трябва да се сключват в присъствието на нотариус с представяне на необходимите оригинали на документи и да бъдат заверени от него. В противен случай такова споразумение ще се счита за нищожно от всеки съд.
Стъпка 3
Много сделки, свързани с недвижими имоти (договор за дарение, договор за наем или лизинг, отказ за участие в приватизация, договор за покупко-продажба и др.) Се сключват в проста писмена форма и не изискват нотариална заверка. Но може да се нуждаете от помощта на нотариус, когато например човек не може сам да се яви в офиса на Rosreestr, за да постави собствения си подпис, поради заболяване или увреждане. Следователно е необходимо неговият подпис да бъде заверен на документа за собственост, който е договор или дарение, за това нотариусът посещава къщата.
Стъпка 4
Също така ще трябва да се свържете с нотариус на мястото на откриване на наследството, ако сте наследник по завещание или по закон. Съставя се и завещание в присъствието на нотариус и едно копие от този документ се пази от него. Ще бъде необходим нотариален заверителен подпис с личен печат, ако е необходимо да се осигури превод на официален документ от чужд език. Ще трябва да се свържете с него, за да удостоверите съгласието на родителите детето да пътува извън страната на пребиваване, както и за удостоверяване на пълномощни, издадени на лица, представляващи други граждани в сделки. При подписване на договор за плащане на издръжка се изисква и нотариус.
