Всички въпроси относно валидността на споразуменията за дарение често възникват в случай на внезапна смърт на самия дарител, когато актът за прехвърляне на определен имот не е съставен предварително и е регистриран в упълномощените органи.
Инструкции
Етап 1
Трябва да се отбележи, че от пролетта на 2013 г. самата необходимост от официално удостоверяване на безвъзмездни дарителски сделки и прехвърляне на собственост изчезна, но законът все още задължава двете страни да декларират официално своите нововъзникнали права чрез официалната си регистрация.
Стъпка 2
Според действащото в страната законодателство и Гражданския кодекс като такъв няма срокове, които да установяват ограничения върху валидността на договора за дарение. Но дарението влиза в сила само със съвместното обжалване на дарителя и дарителя за регистрация на транзакция, която веднъж се е случила между тях в държавния регистър на Русия, времето за такава регистрация също не е ограничено и се дължи само на здравето и нормалното психическо и физическо състояние на двете страни по дарението. …
Стъпка 3
Може да се заключи, че договор за дарение на имот, сключен без официална регистрация, се счита за проект и без преминаване през горната процедура, всъщност не доказва факта на прехвърляне на подаръка от ръка в ръка. Във всеки момент дарителят може да промени решението си и да изтегли дареното веднъж имущество от юрисдикцията на новия му собственик.
Стъпка 4
Интересно е, че един вид продължителност на сертификата за подарък може да бъде предвиден в самия документ за удостоверяване, например, в случаите, когато дарителят е надживял своя дарения, подаръкът може напълно законно да се върне при бившия си собственик.
Стъпка 5
Има случаи на предсрочно прекратяване на споразумението за дарение, такива инциденти могат да възникнат, ако донорът докаже факта на опит за убийство от дарения, ясно демонстрира картината на „явна неблагодарност“.
Стъпка 6
В съответствие с нормативните актове има много причини за предсрочното прекратяване на договор за дарение, днес това може да бъде направено както от самия бивш собственик, така и от негови роднини и други законни наследници, които могат ясно да докажат, че такава сделка е сключена незаконно.
Стъпка 7
При желание дарителят може да сключи условна сделка с дарителя, например да обещае някое от имуществото му под формата на жилищни квадратни метри, кола, парче земя в случай, че е предприето действие например успешно завършване на университет, сватба или раждане на дете. Регистрираните по този начин дарения започват да действат само по време на изпълнението на събитието, посочено в документите и при условие, че и двете страни по това сключено споразумение са живи. Тук трябва да се помни, че ако дареният е починал преди влизането в сила на договора, имуществото не подлежи на прехвърляне на неговите преки наследници и близки роднини.
