Деприватизацията е признаване от съда за невалидно споразумението за прехвърляне, съгласно което е извършена приватизацията. Какви условия трябва да бъдат изпълнени (и не трябва), за да бъде обезсилен договорът?
Инструкции
Етап 1
Разгледайте Гражданския кодекс на Руската федерация, за да разберете дали вашият апартамент е приватизиран в нарушение на закона. Ако рано или късно се окаже, че са настъпили нарушения, обидени роднини или надзорни органи могат да съдят вашите действия, свързани с приватизацията на жилища.
Стъпка 2
Съгласно членове 168-179 от Гражданския кодекс на Руската федерация, приватизационното споразумение може да бъде обезсилено, ако: - не съответства на закона и други правни актове (т.е. не е изготвено в предписаната от закона форма);
- сключени с цел, която противоречи на основите на морала и закона и реда (например с цел завладяване на собствеността по незаконен начин);
- сключен от недееспособен гражданин (такива лица могат да включват възрастни роднини, непълнолетни деца, лица, регистрирани при психиатър или нарколог);
- сключени, без да се вземат предвид интересите на граждани, които отсъстват, или непълнолетни деца;
- сключени под влияние на измама, заплаха, насилие, злонамерено споразумение или трудни обстоятелства;
- сключени под въздействието на заблуда (когато споразумението с договора е довело до последствия, неотчетени от една от страните).
Стъпка 3
Ако всички тези точки нямат нищо общо с приватизационното споразумение, което веднъж сте сключили, то не може да бъде обявено за недействително от съда.
Стъпка 4
Ако вашето споразумение е обявено за невалидно по съдебен ред, всички сделки с недвижими имоти, сключени въз основа на него, също ще бъдат признати за невалидни. Имотът ще бъде върнат на държавата, с която ще трябва да сключите отново договор за социално наемане.
Стъпка 5
Моля, обърнете внимание: не губите правото на приватизация, ако договорът е невалиден. Така ще имате възможност да приватизирате отново същото жилищно пространство, но в съответствие с буквата на закона, тъй като сега ще бъдете в "специална сметка" в надзорните органи.
Стъпка 6
Не бъркайте деприватизацията с деприватизацията. Процесът на деприватизация означава, че гражданинът връща собствеността на държавата безплатно, но в същото време губи правото на реприватизация.
