Съгласно законодателството, а именно Поземления кодекс на Руската федерация, собствениците на превозни средства имат право да придобият собственост върху земята под гаража, като по този начин я закупуват от общинска собственост. Цената на парцела за всеки регион се определя по свой начин, но не може да надвишава кадастралната му стойност. Има два случая на приватизация: собственост на кооперация и отделна сграда. Това трябва да се направи непременно, за да не бъдат изгонени от този парцел с гараж.
Инструкции
Етап 1
Съберете общо събрание на гаражно-строителната кооперация и вземете решение за приватизацията на обекта. След това председателят трябва да подаде заявление до местната власт за предоставяне на земя под наем или собственост на GSK, като приложи списък с документи към нея. Тук се включват: протоколът от събранието на членовете на кооперацията, където всеки взе решение за приватизация на парцела на дружеството; протокол от събранието на акционерите относно назначаването на председателя; удостоверение за държавна регистрация, харта на GSK, извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица, удостоверение за регистрация в данъчния орган; технически паспорти за всички гаражи; отказ на органите на правосъдието да предоставят на кооперацията информация за поземления парцел, тъй като той липсва в Единния държавен регистър; Държавно удостоверение за предоставяне на поземлен имот на GSK; кадастрален паспорт за него.
Стъпка 2
Получавате проект на договор за наем или продажба. Извършете проучване на вашия парцел, ако няма кадастрален паспорт. Това трябва да стане след издаване на заповед от администрацията, която разглежда въпроса и взема решение не по-късно от 30 дни по-късно, относно предоставяне на поземлен имот под наем или имот на гаражно-строителна кооперация. Сключете споразумение с администрацията за наем или продажба на земя.
Стъпка 3
Изгответе, ако е необходимо, на етапа на геодезия, списъци с акционери и общ план на територията на кооперацията. Трябва да се има предвид, че разделянето на територията на кооперацията и на отделни зони под гаражите не се случва.
Стъпка 4
Регистрирайте се в органите на правосъдието за договор за наем или имот, като подадете следните документи: заявление; договор за наем или покупко-продажба (документи за собственост); заповедта на администрацията за разпределяне на парцел; устата; удостоверение за държавна регистрация; удостоверение за регистрация в данъчния орган; извлечение от EGYURL за гаражно-строителна кооперация; протокол за назначаването на председателя; разписка, потвърждаваща плащането на държавното мито за регистрация. След 30 дни правосъдният орган ще издаде регистриран договор за наем или удостоверение за собственост на GSK на парцела.
Стъпка 5
Съберете необходимия пакет документи, когато земята под обособения гараж бъде приватизирана. Той включва: заявление, подадено до местната власт; фотокопие на гражданския паспорт на собственика; фотокопие на документи за собственост на гаража; договор за наем или фотокопие на документ за правото на ползване на земята. Регистрирайте попълнения договор за продажба между вас и местната администрация в органите на правосъдието след получаване на разрешение, обикновено времето за обработка не надвишава 30 дни.
