Земята е не само природен ресурс и средство за производство на селскостопански продукти, но и основа за живот. Собствеността върху земята и наемите на земя са най-често срещаните видове права върху земята.
Инструкции
Етап 1
Когато вписвате земя в собственост, първо решете на какво основание ще бъде придобит парцелът. Ако сте собственик на имот, регистриран по-рано от юли 1990 г., тогава земята ще ви бъде предоставена безплатно. В противен случай ще трябва да изкупите земята на кадастралната стойност.
Стъпка 2
Свържете се с местната администрация с молба за приватизация на земя, към която прикачите кадастралния паспорт на парцела, както и удостоверение за собственост и технически паспорт за имота. След като сключите договор за покупко-продажба на парцел или безвъзмездно прехвърляне на собствеността, регистрирайте сключеното споразумение във Федералната служба за регистрация и получете сертификат за земята.
Стъпка 3
Ако трябва да регистрирате земя за собственост или лизинг за поддържане на лятна вила или лично помощно стопанство, тогава кандидатствайте пред местната администрация за предоставяне на парцел, в който посочете местоположението и размера на парцела, както и целта на използване.
Стъпка 4
Решението, по което парцелът ще бъде даден в собственост безплатно или срещу заплащане, или решението за предоставяне на парцела под наем ще бъде взето в рамките на един месец.
Стъпка 5
След това кандидатствайте за удостоверение във Федералната служба за регистрация с решение за предоставяне на парцел и сключено споразумение. Подайте договор за наем за държавна регистрация, ако е сключен за период над 1 година.
Стъпка 6
За да закупите собственост върху земя за строителство, кандидатствайте за участие в търг (конкурс или търг), проведен от местната администрация за предоставяне на земя за строителство. Ако спечелите наддаването, подпишете протокола за резултатите и договора за покупко-продажба. След това представете тези документи на Федералната служба за регистрация.
Стъпка 7
Също така е възможно да се придобие собственост върху земя чрез закупуване, получаване по договор за дарение или по споразумение за размяна от граждани и организации. Придобиването на земя в този случай се извършва чрез сключване и последваща държавна регистрация на съответните споразумения. Земята под наем от граждани и организации се формализира чрез сключване на договор за наем на поземлен имот.
