Всеки от нас рано или късно придобива собствено жилище или парцел за индивидуално строителство. При такива обстоятелства държавата ни предоставя възможността да упражним правото на възстановяване на данъка върху доходите, удържан от вашия работодател в съответствие с данъчното законодателство. За целта е необходимо да се състави и подаде в териториалното поделение на данъчната служба декларация под формата на 3-NDFL, която е основание за връщане на удържаната парична сума.
Кой има право на намаление на данъка върху имуществото?
Всеки работещ гражданин, който е придобил на територията на Руската федерация жилище или парцел, предназначени за индивидуално жилищно застрояване, има право да получи приспадане на собственост. В случай, че такива предмети са регистрирани за непълнолетен гражданин, законният му представител може да упражни правото на приспадане.
Колко се възстановява от покупка?
Данъчното законодателство предоставя възможност за получаване на данъчно облекчение от сума, която не надвишава два милиона рубли. Тоест, ако жилището е закупено за 2 500 000 рубли, тогава купувачът ще може да върне 13% от 2 000 000 рубли. Ако обаче сумата на покупката е по-малка от 2 000 000, от общата стойност на недвижимия имот ще бъдат приспаднати 13%.
Какви документи са необходими за съставяне на данъчна декларация
Правото на приспадане на собствеността трябва да бъде потвърдено от следните документи:
Споразумение за придобиване на недвижим имот или за участие в споделено строителство, както и акт за прехвърляне.
Разписка или копия на платежни документи, потвърждаващи пълното уреждане на договора за покупко-продажба.
Удостоверение за собственост върху недвижим имот.
Декларация за 2-NDFL от мястото на работа.
Също така декларацията трябва да бъде придружена от фотокопие на паспорта и удостоверение за регистрация като данъкоплатец (TIN). В случая, когато жилище е закупено за сметка на кредитни средства, гражданите получават удръжка не само от основната сума на покупката, но и от лихвите, платени въз основа на удостоверение, предоставено от банката.
Основни правила за съставяне на декларация
1. Декларацията се изпраща до териториалното подразделение на Федералната данъчна служба по мястото на постоянна регистрация на гражданина. Следователно е необходимо да изберете правилния код на проверката, на която ще бъдат изпратени документите. Можете да разберете кода на вашата проверка на уебсайта www.nalog.ru в раздела „Адреси и подробности за вашата проверка“.
2. Декларацията се подава в рамките на следващата година след закупуването на жилище. Тоест, ако апартамент или жилищна сграда са закупени през 2015 г., тогава ще бъде възможно да се използва удръжката през 2016 г. Не се разстройвайте обаче, ако сте пропуснали този срок, правото на приспадане не изчезва, то може да се използва през всяка следваща година, докато сумата на данъчното приспадане бъде напълно избрана.
3. Можете да попълните формуляра за декларация, като използвате услугата „Декларация“на уебсайта www.nalog.ru. За целта отидете на подраздела "Софтуер" и инсталирайте версията на програмата, съответстваща на годината на приспадане. Декларацията непременно отразява паспортни данни, получени доходи, информация за придобитото имущество, както и стандартни или социални данъчни облекчения, получени през годината.
Декларацията, подадена в данъчната служба, се разглежда в рамките на календарен месец и в случай на положително решение средствата ще бъдат преведени в личната сметка на кандидата. Струва си да се отбележи, че се връща точно сумата пари, удържана от данъчния агент през годината. Следователно декларацията за 3-NDFL ще трябва да се подава ежегодно, докато остатъкът от приспадането на собствеността стане нула.
