Съгласно член 256 от Гражданския кодекс на Руската федерация и 34 от Следствения комитет на Руската федерация, цялото имущество, придобито в официално регистриран брак, е обща собственост на съпрузите. Следователно изобщо няма значение как, с какви пари и за кого ще бъде закупен апартаментът. Той ще бъде обща собственост и собственост на съпрузите в равни части.
Инструкции
Етап 1
Ако бракът ви е официално регистриран, тогава можете да си купите апартамент с общи средства, със собствени спестявания, на кредит, на вноски. Можете да регистрирате собственост върху недвижим имот за вас, за вашия съпруг или за двама - изобщо няма значение. Апартаментът пак ще ви принадлежи на равни части, независимо кой е инвестирал пари, кой е работил и кой е бил на издръжка.
Стъпка 2
Ако по време на брака си сте получили апартамент, завещан или наследен по закон, тогава имотът ще принадлежи само на вас. Тази категория имущество не подлежи на делба в случай на развод. Но ако са изминали повече от 5 години от момента на дарението, завещанието или наследството и през това време е направен основен скъп ремонт в апартамента за общи пари, тогава в случай на развод, вашето единствено право на недвижим имот да бъдат оспорени в съда.
Стъпка 3
Ситуацията е различна, ако бракът не е официално регистриран и съпрузите живеят, без да са законни съпруг и съпруга. В този случай можете да си купите апартамент с помощта на споделени средства и да регистрирате собственост за двама на равни дялове. Или го купете за собствени пари или кредит и го издайте на човека, който го е закупил.
Стъпка 4
Но дори и в този случай, ако бракът не е регистриран и апартаментът принадлежи на един от гражданските партньори, а вторият допринася със значителни собствени средства, например за заем, за дългове или за живот, тогава при раздяла, половината от апартамента може да се получи законно чрез съдебните власти …
Стъпка 5
Ако апартаментът е закупен преди брака, той принадлежи на съпруга, който го е купил. По време на активен брак можете да съставите брачен нотариален договор по взаимно съгласие на съпрузите. Тоест можете да си купите апартамент със собствени пари, да формализирате собствеността върху себе си, да се свържете със съпруга / съпругата си при нотариус и доброволно да подпишете документ, че апартаментът не подлежи на делба при развод и ще бъде единствената собственост съпругът, който го е закупил.
