По закон управляващите компании имат право да изключат осветлението, ако човек наруши условията на апартамента. Дългът за електричество по вина на гражданите е много голям, поради което превантивна мярка със затъмнение се счита за приемлива в случай на злонамерено неплащане.
Управляващото дружество може да предприеме различни мерки, за да накара длъжника да плати. Изключването на светлината е една от крайностите. Ето от какво се ръководят управляващите компании в такива въпроси:
- Дългът се изчислява не от броячи, а от средната месечна ставка. И когато се достигне сума, равна на три или повече средни месечни ставки, Наказателният кодекс пристъпва към действие.
- На длъжника ще бъде изпратено известие в заверено писмо, което да бъде предадено лично.
- Преди да се пристъпи към наказателни мерки, Наказателният кодекс ще даде на длъжника 30 дни - това е периодът за изплащане на дългове.
- Ако длъжникът не е разрешил проблема в рамките на 30 дни, ще му бъде изпратено повторно заверено писмо - известие, че светлината ще бъде изключена след 3 дни.
Наказателният кодекс няма право да изключва електричество за дългове без предупреждение. Ако това се случи, длъжникът може да обжалва действията на управляващото дружество.
Законни и незаконни наказания на длъжниците
Според закона Наказателният кодекс е длъжен да предупреди гражданите за евентуално затъмнение на дълговете. Такова предупреждение трябва да съдържа:
- периодът, за който можете да изплатите дълга - същите тези 30 дни;
- като се споменава кога и как санкциите ще влязат в сила.
Великобритания може да изключи светлината изцяло или частично. В същото време изпращат електротехник, който запечатва измервателните уреди и прекъсва електричеството. И този печат може да бъде премахнат само когато дългът е изплатен. Ако длъжникът не може веднага да плати цялата сума, той има право да се обърне към Наказателния кодекс и да поиска удължаване.
По закон, когато светлината е изключена, управляващото дружество е длъжно да състави акт. За него няма установена форма, но самият акт е задължителен. Нещо повече, в 3 екземпляра, всеки от които трябва да бъде подписан от Наказателния кодекс и длъжника. Ако актът не е съставен или е направен неправилно, се счита, че светлината е била изключена незаконно и длъжникът има право да съди управляващото дружество. Възможно е да се обжалва спирането на електрозахранването, дори ако Наказателният кодекс не е изпратил уведомление за спирането на тока до длъжника.
Тоест действията на управляващото дружество са незаконосъобразни, ако не е имало уведомление или не е съставен акт по факта на спирането на тока.
Какво може да се направи
Ако управляващото дружество е направило всичко според закона и длъжникът е останал без ток, той има два начина:
- плати дълга веднага;
- поискайте удължаване.
Удължаването трябва да бъде поискано писмено от местната енергийна компания. Невъзможно е да се откаже това искане съгласно закона и всеки гражданин има право на забавяне. Когато бъде одобрен, трябва да вземете сертификата и да го занесете в управляващата компания. Там ще трябва да платите около 1000 рубли и след това да изчакате електротехник да включи светлината.
