Мнозина, редовно и плащащи сметки за комунални услуги, десетилетия наред са чакали основен ремонт на къщата, а често и неуспешно, и всичко това, защото нормите на жилищно-комуналните услуги са присъщи на един вид неяснота и противоречие. Често след като са чули призива на гражданите за основен ремонт, жилищните бюра просто мълчат или прехвърлят наематели от един в друг държавен орган. Как да постигнем основен ремонт в къщата и възможно ли е при съвременни условия на живот?
Инструкции
Етап 1
В съответствие със законодателството основният ремонт на къщата трябва да се извършва веднъж на всеки 10-15 години. Отговаря за ремонта на къщата от жилищния офис или избраните от него компании, както и от HOA, ако наемателите на къщата са сключили подходящ договор и са избрали тази форма на управление. Независимо от това, която и форма на управление да изберете, държавата е до голяма степен отговорна за основния ремонт на къщата, тъй като тя разпределя 95% от бюджета. Ето защо задачата на жителите, когато се изисква да извършат основен ремонт, е да получават преди всичко пари от държавата.
Стъпка 2
Съберете всички собственици на жилища и проведете събрание, обсъдете колко пари сте готови да съберете и кой ще отговаря за събирането и свързването със съответните органи.
Стъпка 3
Свържете се лично с ZhEK (управляваща компания) или по телефона. Ако се свързвате по телефона, трябва да подадете заявление за основен ремонт, като посочите номера на къщата, данните за паспорта си и обосновете молбата си. В този случай не забравяйте да запишете личните данни (име, длъжност, телефонен номер) на лицето, което е приело вашето заявление. Ако попълните писмено заявление, то трябва да бъде съставено на ръководителя на жилищното бюро и да се регистрира (запише) прехвърлянето в съответния дневник на секретаря.
Стъпка 4
Изчакайте капитана на обекта, който е длъжен да дойде и да състави акт за проверка на къщата в деня, в който подадете заявлението си. Актът се съставя в два екземпляра, единият от които ви се дава, а другият се отнема.
Стъпка 5
Ако техникът на сайта не се яви да състави акта в рамките на няколко дни, е необходимо да напишете рекламация в два екземпляра на името на ръководителя на ZhEK, като посочите вашия адрес и телефонен номер, вземете едно копие лично срещу разписка на посоченото лице и предайте втория на жилищно-комуналния отдел. Както е предвидено в закона, в рамките на 30 дни след подаването на такова заявление длъжностните лица, до които е подадено, трябва да ви дадат своя отговор в писмена форма.
Стъпка 6
Кандидатствайте с граждански иск до магистрата (първоинстанционен съд) в случай, че не е имало отговор в предписания срок и молбата ви не е разгледана.
Стъпка 7
Ако офисът на жилищата изисква значителни суми от жителите на къщата за основен ремонт (за съжаление, точните цени за този вид работа не са фиксирани никъде), поискайте касова бележка и направете всички плащания само чрез банката. Ако качеството на работата, извършена от ZhEK, не ви устройва и освен това е отвратително, е необходимо да се проведе специална проверка и да се приложи с нея пред първоинстанционния съд, за да може последният да задължи ZEK да определи всички проблеми за своя сметка.
