От 2012 г. жителите на всички жилищни сгради в Русия са видели нов ред в разписките си - плащане за основен ремонт. Това плащане се оказа задължително. Не всички обаче се съгласиха с това състояние на нещата, затова мнозина се противопоставиха на допълнителното плащане и започнаха умишлено да го игнорират.
Изминаха няколко години и много жители на жилищни сгради не започнаха да плащат сумата, определена според тарифата, която фондът за капитален ремонт издава всеки месец в касовите си бележки, изпращайки ги по пощата до Русия. В същото време особено внимателните граждани отбелязват, че техният дял в този параметър непрекъснато нараства, фондът начислява прилични санкции. Възниква самият въпрос: какви мерки ще бъдат предприети по отношение на тези, които не плащат за услугата, и доколко събирането на такси е легитимно по принцип.
Платете или игнорирайте
Позовавайки се на Жилищния кодекс на Руската федерация, в член 210 можете да прочетете, че собственикът на жилищната площ носи тежестта на отговорността за поддръжката на принадлежащото му имущество, освен ако настоящото законодателство не предвижда друго или не е посочено Договорът.
Защо гражданите не искат да плащат за основен ремонт?
Има няколко категории жители на жилищни сгради, които пренебрегват това плащане. На първо място вълна от възмущение обхвана жителите на нови сгради: къщите току-що бяха пуснати в експлоатация, тъй като се оказа, че е необходимо да се съберат средства за техния ремонт. Страховете на хората, които се страхуват да не загубят средствата си, са естествени.
На второ място, гражданите не вярват на управляващата ги компания, страхуват се от измами и загуба на средства.
Вземайки решение за такова действие обаче, гражданите трябва да разберат, че плащането за основен ремонт се регулира от федералния закон, по-специално член 271 от 25 декември 2012 г. Плащанията не се събират от лица, живеещи в неприватизирани апартаменти, тъй като те не са техни собственици, жилищата им са ведомствени или общински.
За тези собственици, които не искат да плащат, се налага наказание - да се наложи наказание, чиято тежест пряко зависи от размера на дълга, в закона на магистрата или окръжните съдилища.
По правило схемата на влияние върху длъжниците е следната. Първо се налагат неустойки - два месеца след началото на дълга. Ако нищо не се промени в рамките на шест месеца, съдът може да призове неплатника с призовка за разглеждане на делото. При разглеждане на делото, като се вземат предвид отегчаващи или смекчаващи отговорността обстоятелства, съдът може да осъди да заплати глоба, равна на размера на няколко месечни плащания.
Забраната за напускане на държавата за граждани в дълг се превръща в популярно съвременно наказание. В редки случаи съдът може да реши да запорира имуществото на длъжника в полза на изплащането на дълга.
Освен това невъзможността да се продаде апартамент с дълг се превръща в косвено наказание или по-скоро в пречка. По-точно, разбира се, е възможно да се продаде, но ОТИ ще издаде удостоверение за дълг. Така че това може да бъде мощен аргумент срещу купуването от потенциални купувачи.
По този начин законодателството задължава собствениците на жилищни сгради да извършват ежемесечно плащане за основен ремонт с установената ставка (варира в зависимост от града). Това може да се направи или в полза на фонда за капитален ремонт, или по разплащателната сметка на къщата (създадена от самите наематели). В противен случай държавата с помощта на съдебни инструменти ще може да възстанови много по-големи суми.
