Понякога, за да сте сигурни, че апартаментът няма да премине в ненадеждни ръце, трябва да го пререгистрирате при родителите си - главно при майка си. Информацията, че сте притежавали квадратни метри, обаче ще ви попречи да се наредите на опашка за обществено жилище за още 5 години, ако е необходимо.
Инструкции
Етап 1
Ако апартаментът, който искате да пререгистрирате, е във вашия неделим имот, тогава просто трябва да сключите договор за дарение и да го удостоверите с нотариус (по избор). След това представете споразумението и следните документи в UFRS: - заявление от ваше име за регистрация на прехвърлянето на собствеността върху апартамента;
- заявлението на майка ви за регистрация на собствеността върху апартамента;
- оригиналите на вашите паспорти;
- удостоверението ви за право на собственост;
- кадастрален паспорт на апартамента;
- удостоверение от ОТИ, посочващо цената на помещенията съгласно инвентарния списък;
- удостоверение за състава на регистрирани в апартамента несобственици (ако има такива) и нотариално заверено съгласие от тяхно име или от името на техни представители.
Стъпка 2
След държавна регистрация майка ви ще трябва да получи сертификат за собственост. Моля, обърнете внимание: според новата заповед за правото на наследяване не е нужно да плащате никакви данъци в държавната хазна, тъй като договорът за дарение е сключен между близки роднини (включително ако сте осиновени). Но за всеки случай съберете всички документи, които определят степента на връзката ви (особено ако вие и майка ви имате различни фамилни имена), за да ги представите при данъчните власти при поискване. Правото на регистрация в този апартамент остава за цял живот.
Стъпка 3
Ако искате да получите ипотека по програмата „Младо семейство - достъпно жилище“(или да получите общинско жилищно пространство), но вече имате апартамент (дарен, например, за сватба), сключете договор за дарение с майка си (или друг близък роднина), за да може ипотеката да бъде преференциална, няма смисъл. На първо място, защото това ще се разглежда като преднамерена стъпка за влошаване на условията на живот. Следователно можете да кандидатствате за преференциална ипотека (или да получите общинско жилище) не по-рано от 5 години.
Стъпка 4
Можете също така да издадете завещание, ако сте неизлечимо болни. По етични причини обаче малко майки и синове / дъщери решават да предприемат такава стъпка.
