Статията предлага примерно заявление до управляващото дружество, в което новият собственик на жилищното помещение иска да изключи от личната си сметка дълга за жилищни услуги, който преди това не е бил платен от предишния собственик на жилищното помещение.
В ежедневието на собствениците на жилищни помещения често има ситуации, когато при придобиването на апартаменти управляващите дружества произволно, не въз основа на изискванията на действащото законодателство, прехвърлят дълговете на предишните собственици върху тях.
В тези ситуации е препоръчително да напишете съответно изявление до управляващото дружество.
Съдържанието на това изявление е следното:
1) уводна част:
- името на организацията, нейното местоположение и пълното име са посочени в горния десен ъгъл. длъжностното лице, където е изпратено заявлението;
- пълното име е посочено по-долу. заявителят и неговият адрес;
2) описателна и мотивационна част:
- думата "Заявление" е посочена в центъра на страницата;
- по-нататък се описва предисторията на заявлението (сключването на договора за покупко-продажба на апартамента и пълното име на предишния му собственик, датата на издаване на удостоверението за държавна регистрация на правото, предишни устни обжалвания до управляваща компания за изключване на дълговете на предишния собственик от личната сметка за жилищни услуги);
- след това се правят препратки към нормите на законодателството, съдържанието на договора за продажба и покупка на апартамент и други документи (например извлечение от личната сметка), които потвърждават задължението за плащане на жилищни помещения и комунални услуги само от момента възниква собствеността на такива помещения, както и липса на задължение за плащане на дълга на предишния собственик въз основа на условията на сключеното споразумение;
- обобщава несъгласието с дълговете на предишния собственик, включени в личната сметка и посочва задължението на управляващото дружество да събира задължения по задължителни плащания от предишния собственик на жилището;
3) молбата:
- уточнява изискванията за изключване от личната сметка на дълга за жилищни услуги на предишния собственик и предотвратяването на включването им в бъдеще;
- предписва се напомняне на управляващото дружество за необходимостта да се даде писмен отговор в рамките на 10 дни на това заявление, както и за възможността за контакт с регулаторните и надзорни или съдебни органи.
Към заявлението са приложени копия от документи, потвърждаващи аргументите на заявителя.
В края на заявлението датата се подпечатва и подписва от кандидата.
