Приватизираните жилищни помещения започват да принадлежат на собствениците веднага след съставяне на всички необходими документи. В случай на развод такова имущество не се дели и бившите съпрузи не могат да го претендират.
Има ли съпруга право на дяла на съпруга си в приватизиран апартамент
В съответствие със съвременното законодателство, цялото имущество, придобити от съпрузи в брака, е тяхна обща собственост и този аспект се взема предвид при разделянето му. Но в случая с приватизираните жилища нещата стоят малко по-различно.
Приватизацията е безвъзмездна сделка за прехвърляне на обществени жилища на гражданите, които ги заемат. Той е регламентиран от Закон № 1541-1 на RSFSR "За приватизацията на жилищния фонд в Руската федерация". Тъй като жилището се прехвърля на съпрузите безплатно, то не може да се счита за съвместно придобито. Ако апартаментът е бил приватизиран преди брака и е регистриран на името на съпруга, съпругата няма права върху това жилищно пространство.
Ако приватизацията е формализирана по време на брака, ситуацията практически не се променя. Съпругата все още няма да може да иска дела на съпруга в развода. Апартаментът се счита за собственост на лицето, на което е приватизиран. Ако документите се издават и за двамата съпрузи с разпределяне на дялове, всеки има собствено жилищно пространство. В случай на развод, той не подлежи на делба. Ако съпругът по време на брака приватизира апартамента само за себе си, съпругата не може да претендира за тези квадратни метри. Важно уточнение е само, че според закона всички лица, които са били регистрирани в жилищна сграда по време на приватизацията, имат право да пребивават в нея. Но с прекратяването на семейните отношения това право се губи. Можете да заведете дело с искане за удължаване на пребиваването, ако съпругът по време на развода няма възможност да закупи собствения си дом.
В какъв случай можете да поискате дела на съпруга си в приватизиран апартамент в случай на развод?
Ако по време на брака съпрузите са похарчили много материални ресурси за ремонт, преустройство на апартамента, в случай на развод, съпругът може да се обърне към съда с изискване да определи своя дял в това жилище. На положително решение може да се разчита само ако разходите за ремонт или преустройство са сравними с пазарната или кадастралната стойност на помещението. В тази ситуация не могат да се прилагат единни стандарти за определяне на дялове. Всичко се решава индивидуално в съда.
Съпругата също има право да иска дяла на съпруга си в приватизирания апартамент в случай на смърт. Тя може да наследи част от имуществото на съпруга на равна основа с други наследници от първи ред.
