Всички недвижими имоти подлежат на официална регистрация и държавна регистрация. Разбира се, може да ви изгрее мисълта, че сте щастливият собственик на апартамент, парцел или жилищна сграда и без необходимия документ, но няма да можете да извършвате сделки с нерегистрирани недвижими имоти. Документът, потвърждаващ вашата собственост, е сертификат, издаден от териториалната агенция на Федералната служба за регистрация.
Необходимо
- - база от документи;
- - кадастрален паспорт;
- - извлечение от домашната книга;
- - удостоверение за липса на дълг;
- - разписка за плащане на държавно мито;
- - граждански паспорт.
Инструкции
Етап 1
За да регистрирате официално имота в собственост, съберете необходимия пакет документи, които трябва да бъдат представени на регистриращия орган по местонахождението на имота. Според закона тази отговорност е възложена на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография. Разберете в градската информационна служба или в Интернет за нейния адрес и телефонен номер.
Стъпка 2
Подгответе оригинала и копие от документа, което е в основата на възникването на собствеността. Това може да бъде решение на местната администрация, договор за продажба, дарение, приватизация или замяна, удостоверение за наследство.
Стъпка 3
Следващият необходим документ е технически паспорт за обект или техническото му описание, който представлява кадастрален паспорт, издаден от ОТИ по местонахождението на недвижимия имот. Ако преди това кадастралният паспорт вече е бил представен на регистриращия орган, не се изисква неговото повторно представяне. Уверете се, че техническите параметри, посочени в кадастралния паспорт, напълно съвпадат с тези, посочени в основния документ.
Стъпка 4
В ОТИ поискайте извлечение от домашната книга, посочваща информация за всички лица, регистрирани в къщата или апартамента. Имайте предвид, че извлечението трябва да е на поне един месец, за да бъде прието от регистриращия орган.
Стъпка 5
Необходимо е също да се представи сертификат, потвърждаващ, че няма просрочени сметки за комунални услуги. Той ще ви бъде предоставен в управляващата компания, обслужваща къщата, в която се намира апартаментът, или в организации, които осигуряват на вашата индивидуална жилищна сграда топлина, канализация, водоснабдяване и електричество.
Стъпка 6
Платете държавната такса, като получите данните за превода от регистриращия орган. По правило много от тях вече са инсталирали терминали, където можете да извършите плащане и да вземете в ръцете си документ, потвърждаващ факта, че имотът е прехвърлен в собственост.
