Днес много граждани, по всякакъв начин се стремят да разрешат жилищния проблем, стават съсобственици на 1/20 или дори по-малко от дял в правото на апартамент. Като се има предвид, че в повечето случаи говорим за апартаменти с малко кадри, опциите с присъствието на такива съсобственици винаги създават много проблеми. Собственикът на неговите оскъдни акции е регистриран и мечтае да живее върху тях, а останалите съсобственици трябва да се примирят с това състояние. В този случай законът може да застане на страната на собствениците на по-голям дял в апартамента и да лиши собственика от неговата малка част от правото на пребиваване и, следователно, регистрация в апартамента.
Инструкции
Етап 1
Разберете какъв дял в правото има съсобственикът на вашия апартамент. Тази информация може да бъде получена от регионалния офис на USRR по местонахождението на имота. Поискайте тази информация на обща основа, като платите държавна такса. Ще получите сертификат, посочващ всички съсобственици на обекта с точния размер на техния дял в дясно.
Стъпка 2
Изчислете, спрямо общата площ на апартамента, колко квадратни метра ще бъдат в този дял. Ако получената цифра е значително по-малка от най-малката всекидневна във вашия апартамент, имате шанс да изпишете съсобственика, който притежава този дял в съда.
Стъпка 3
Изпратете искова молба до районния съд по местонахождението на оспорения имот. В исковата молба посочете изискванията по отношение на ответника, посочения съсобственик, да го лиши от правото да използва имота и да го отстрани от регистрацията на адреса на този апартамент.
Стъпка 4
Обосновете в исковата молба невъзможността за разпределяне на реално пространство за живот върху дела на ответника. Предоставете на съда технически паспорт на вашия апартамент, който ще отразява подробен план на всички помещения на апартамента. Освен това посочете броя на хората, живеещи в спорната собственост, различни от ответника. Запишете размера на техните дялове в апартамента и приложете към исковата молба документите за законното им заемане на дадената жилищна площ. Документите трябва да съдържат удостоверения за собственост.
Стъпка 5
Ако ответникът, освен дела в спорния апартамент, притежава и други жилищни недвижими имоти, обърнете внимание на съдията на това обстоятелство, когато разглеждате вашето дело. Този факт значително ще увеличи шансовете ви да спечелите процеса. Ако не разполагате с документални доказателства за това обстоятелство, поканете свидетели на срещата. В бъдеще съдът, след като изслуша показанията, ще може да изпрати искане за присъствието на друго имущество от ответника.
Стъпка 6
На съдебни заседания защитете позицията си, позовавайки се на невъзможността да живеете заедно в едно малко жилищно пространство с подсъдимия. Помолете съда, предвид малкия дял в правото и наличието на други жилища за съсобственика, да го лиши от правото да живее в противоречивия апартамент и да го премахне от регистъра за регистрация.
Стъпка 7
Съдът ще разгледа всички представени материали и ще разпита декларираните свидетели по делото. Ако има основателна причина, вашето искане ще бъде уважено.
