Дарението е безплатна форма на транзакция. Собственикът на имота има право да го дари на всеки. Дареният може да приеме подаръка или да го откаже, като същевременно взема предвид дали вече е сключено споразумение или подаръкът се предлага устно без юридическа регистрация.
Необходимо
- - устен отказ;
- - писмен отказ;
- - анулиране на сделката по съдебен ред.
Инструкции
Етап 1
Ако ви бъде предложено да дарите имущество, но предложението е направено устно, имате право да го откажете устно. В този случай няма нужда да изготвяте никакви документи, тъй като не сте издали законно подаръка и не сте го приели.
Стъпка 2
Правно значимата форма на сделката се формализира чрез договор за дарение. Тя може да бъде сключена в проста писмена форма със или без нотариална заверка, както и да се повери изпълнението на документа на професионален нотариус. Всички опции се считат за законни. Ако вече сте съставили споразумение, но все още не сте регистрирали собствеността върху дарения имот, за да откажете подаръка, ще трябва да изготвите писмен документ, който трябва да посочва всички причини, поради които не можете или не не искат да приемат подаръка.
Стъпка 3
Отказът за дарение се прави с просто писмено, ако основният договор е сключен по същия начин. Ако сте заверили договора или сте го изпълнили в нотариална кантора, трябва да попълните отказа по същия метод.
Стъпка 4
Всички загуби, причинени на дарителя от отказа ви да приемете подаръка, сте длъжни да компенсирате изцяло, ако договорът вече е подписан от двете страни.
Стъпка 5
При сключване на предварителен договор, в който се посочва, че дарителят обещава да издаде собствения си имот като подарък, дарителят на имота отказва да дари, тъй като дарителят действително не е получил или придобил нищо. Ако предварително обещание показва, че подаръкът ще отиде при дарения след смъртта на дарителя, такъв документ се счита за нищожен и няма смисъл да се отказва.
Стъпка 6
Донорът има право да откаже да изпълни договора по всяко време, ако финансовото или семейното му състояние се е променило, здравословното му състояние се е влошило и изпълнението на договора може значително да влоши финансовото му състояние.
Стъпка 7
Донорът може да откаже да изпълни договора и да го развали, ако дареният е извършил умишлено престъпление, насочено срещу живота на дарителя, неговите близки роднини и членове на семейството.
Стъпка 8
След регистрация на права на собственост върху дарения имот, сделката може да бъде отменена и дарението може да бъде отказано само в съда.
