За да регистрирате жилищна сграда в собственост, ви е необходимо разрешение за построяване на къща на парцел. Ето защо, преди да започнете да строите къща, трябва да помислите за получаване на разрешение за строеж. Доста е трудно да се украси вече построена къща.
Според закона фундамент, недовършена къща, гараж, навес са сгради. Ако върху поземления парцел има сграда, собствеността върху която не е формализирана и не е получено разрешение за строеж, тогава Териториалният отдел по архитектура и градоустройство няма право да издава разрешение за строеж. Необходимо е да се издаде разрешение за строеж преди започване на работа по изграждането на къща.
Няма да успее да заблуди специалистите от местния Териториален отдел по архитектура и градоустройство. Всички сгради са ясно видими в Градоустройствения план на територията, който се използва от специалиста за определяне на възможността за издаване на разрешение за строеж. Ако е необходимо да се изясни информацията, специалистът посещава парцела и прави необходимите снимки.
Ако разрешение за строеж не е получено и къщата вече е започнала да се строи, трябва да кандидатствате в Териториалния отдел по архитектура и градоустройство със същите документи като за получаване на разрешение за строеж, за да получите отказ за издаване разрешение за строеж.
Собствеността върху вече построена къща може да бъде формализирана само чрез съд. За да се признае собствеността на къща в съда, в съда трябва да се представят следните документи: отказ за издаване на разрешение за строеж, технически паспорт за къща, документи за собственост върху поземлен имот, искова молба за признаване на собствеността на къща. По време на процеса съдът може да назначи съдебен експерт. Ако къщата спазва строителните норми, съдът ще вземе положително решение. Можете да регистрирате собствеността върху къща, като подадете съдебно решение до органите за държавна регистрация.
