Регистрацията на документи в къща в строеж се различава от покупката на жилище в завършена къща, тъй като в този случай предметът на сделката не е недвижим имот, а правата върху него.
Необходимо
- - заявление за държавна регистрация на права на собственост;
- - разписка за плащане на държавно мито;
- - документи за самоличност;
- - разрешение за изграждане на обект;
- - акт за издаване на поземлен имот на гражданин или акт за право на поземлен имот;
- - технически сертификат;
- -кадастрален план.
Инструкции
Етап 1
За да регистрирате собствеността върху къща в строеж, погрижете се за документите за собственост. На първо място, относно разрешение за строеж на обект. За да го получите, свържете се с администрацията на вашето населено място.
Стъпка 2
Освен това е необходимо да има акт за предоставяне на поземлен имот на гражданин. Вземете го от местната администрация. Ако обаче правото на кандидата Ви е регистрирано по-рано в съответствие с Федералния закон "За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него", тогава можете да направите без акт.
Стъпка 3
Друг задължителен документ за собственост е техническият паспорт на съоръжението в процес на изграждане. За да го издадете, свържете се с районното ОТИ (Бюрото за техническа инвентаризация) или с проекта и инвентара на градското управление на инвентара и оценката на недвижими имоти.
Стъпка 4
Също така вземете кадастрален план на парцела, който се издава в областния отдел на Службата на Роснедвижимост или в областния отдел на Федералната държавна администрация на Кадастралната камара. Ако във вашето населено място няма клон на Камарата, отидете в областния отдел на Комитета по поземлени ресурси и управление на земите. Кадастрален план не е необходим, когато правото на поземлен имот е регистрирано в съответствие със Закона "За държавна регистрация на права …".
Стъпка 5
След като съберете изброените по-горе документи, подайте ги в отдела на Федералната служба за регистрация, платете държавната такса и напишете заявление за държавна регистрация на правата на собственост. Прикрепете разписката за плащане на държавната такса към пакета от документи.
Стъпка 6
За да регистрирате апартамент в частна собственост в строяща се сграда, съберете следния пакет документи: споразумение със строителна фирма, удостоверение за присвояване на кадастрален номер на обект, удостоверение за прехвърляне и приемане на апартамент, план за апартамент с експликация, извлечение от единния държавен регистър на обектите за капитално строителство, разписка за плащане на държавните мита, документи за самоличност.
