Отнемането на права на собственост често е предмет на правни спорове. Ако сте собственик на жилищен имот, тогава трябва да знаете дали можете да бъдете лишени от законните си права да притежавате имота. В кой случай човек може да бъде лишен от правото да притежава собственост?
Инструкции
Етап 1
Според Конституцията на Руската федерация човек може да бъде лишен от собственост само със съдебна присъда. Но един друг орган не може произволно да отнеме от човек имуществото му. Най-често този въпрос възниква във връзка с недвижими имоти. Въпреки това, дори ако човек не живее в апартамента си и не е регистриран в него, той все още остава собственик с всички права и задължения.
Стъпка 2
Основанията за лишаване от собственост могат да бъдат следните обстоятелства: конфискация, реквизиция, възбрана върху собственост за задълженията на собственика. Тоест, собствеността може да бъде отнета като нечестно придобита с присъда на съда или отнета за дългове. Например, ако човек взе назаем пари по ипотечен кредит, обезпечен със съществуващ апартамент и не може да изпълни задължения, апартаментът се отнема в полза на банката. Това обаче е крайна мярка. По правило дори банките правят отстъпки и предпочитат да ревизират договора, вместо да отнемат собствеността. Освен това, ако непълнолетни живеят в тази стая, тогава лишаването от собственост и изселването се извършва само с разрешението на органа по настойничество и настойничество и се издава само ако децата имат друго жилище.
Стъпка 3
В някои случаи собствеността върху собствеността се отнема в полза на държавата. Това се случва, ако например е било необходимо жилище за настаняване на обекти от държавно или общинско значение. В този случай собственикът е длъжен да плати обезщетение в размер на пазарната стойност на жилището към момента.
Стъпка 4
Често възниква въпросът за лишаване от собственост върху апартамент и изселване поради неплащане на сметки за комунални услуги. Въпреки това, съгласно член 236 от Гражданския кодекс, човек може само доброволно да се откаже от правото на собственост върху каквото и да е имущество, никой няма право да го лиши от дома си и да го изгони със сила. Ако апартаментът не е приватизиран, изселването се извършва в общежитието за минималната площ.
