Подарък или завет - кое е по-добро? Този въпрос често се замисля както от наследници, така и от завещатели. Всеки от документите има своите предимства и недостатъци. Но е важно да ги разберете много ясно, ако има силно желание и намерение да оставите имота си на конкретен човек и на никой друг.
Същността на действията, извършени от двата документа, е една и съща. Както дарението, така и завещанието имат за цел да предадат собствеността на едно лице за ползване на друго, с изключение на трети страни. Понякога обаче при съставянето на документ може да възникне недоразумение както от страна на клиента, така и от страна на нотариуса, който съставя този документ. И за да избегнете това, е по-добре предварително да определите за себе си каква форма на прехвърляне на собственост искате да изберете.
Сертификат за подарък: нюанси
Дарението се нарича още договор за дарение. Обикновено този документ се използва, когато трябва да легитимирате много скъп и много ценен подарък. Например картина на известен художник. Ако не съставите правилно всички документи за него, могат да възникнат проблеми, които ще бъдат свързани с доказателство, че подаръкът принадлежи на този или онзи човек. Споразумението за дарение спомага за разрешаване на различни недоразумения между страните и трети страни.
Днес предмет на договор за дарение могат да бъдат не само ценни предмети, скъпоценни камъни и др., Но и имущество, право на управление на компания и много други.
От правна гледна точка се сключва договор за дарение между две страни - дарителя и дарителя. В този случай даряващият се освобождава от всякакви задължения по плана за собственост по отношение на дарителя. Договор за дарение се съставя само със съгласието на двете страни. Невъзможно е да се направи едностранно. Регистрацията на собствеността също е предпоставка, ако договорът се отнася за обект от този характер.
Воля: нюанси
В случай на съставяне на завещание говорим за документ, който регулира прехвърлянето на собственост от едно лице на друго само след смъртта на първото. Изготвянето на завещание не изисква съгласието на другата страна, поради което текстът и значението на такъв документ често изненадва за всички наследници.
Текстът на завещанието може лесно да бъде променен. Освен това може да има толкова корекции, колкото иска човекът, който го пише. Много често текстът се пренаписва изцяло в зависимост от обстоятелствата.
Всички промени, корекции и ревизии трябва задължително да се извършват в присъствието на нотариус, който ще запише, че волеизявлението е било независимо и свободно.
При съставянето на завещание трябва да се вземе предвид, че в него трябва да бъдат посочени всички задължителни наследници, чийто списък е строго определен от държавата. Това са непълнолетни и граждани с увреждания, съпруг, родители, лица на издръжка на наследодателя. Ако забравите да направите съответните бележки, завещанието може лесно да бъде оспорено.
Какво е по-добре да се използва
Изборът на най-доброто решение зависи от това колко спешно искате да прехвърлите имота си. Ако трябва да направите това веднага, по-добре е да използвате дарение. Ако няма бързане и можете да изчакате, ще има завещание със забавен ефект.
Трябва да се има предвид, че дарителският акт може да има и отложен период, при условие че документите посочват прехвърлянето на собственост или имуществени права на дарителя само след смъртта на дарителя.
Също така трябва да запомните, че когато правите дарение, ще трябва да платите данък, а в случай на завещание наследниците прехвърлят правата и задълженията не само по отношение на имуществото на наследодателя, но и върху неговите дългове.
