Договор за наем на поземлен имот може да бъде сключен с държавата, представлявана от органите на местното самоуправление, с юридически или физически лица. Наемът на парцели земя се регулира от Кодекса на земята на Руската федерация и редица членове от Гражданския кодекс, които предвиждат автоматично удължаване или подновяване на договора.
Необходимо е
- - паспорт;
- - приложение;
- - известие на собственика.
Инструкции
Етап 1
Независимо с кого сте подписали договор за наем на земя, той може да бъде сключен за кратко или дългосрочно. Всички договори, сключени за период над 1 година, подлежат на държавна регистрация във Федералната служба на Центъра за държавна регистрация. За да направите това, ще трябва да представите споразумение и фотокопие, паспорта си, извлечение от кадастралния паспорт на обекта и копие от кадастралния план, да попълните заявление в единна форма и да заплатите таксата за регистрация.
Стъпка 2
Ако условията на плащане или други условия на настоящото споразумение са се променили по време на срока на лизинга, тогава трябва да изготвите допълнително споразумение в два екземпляра, всеки от които остава на наемателя и лизингодателя.
Стъпка 3
След изтичане на посочения срок на споразумението не можете да подновите текущия документ. Трябва да предоговорите договора за наем и да го регистрирате във FUGRTS. Това се отнася както за договори между физически лица, така и за сключване на споразумение с общината.
Стъпка 4
Ако при изтичане на договора никоя от страните не е изразила желание да го прекрати и наемателят продължава да използва сайта, тогава договорът автоматично се удължава за същия период и при същите условия (член 621 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Стъпка 5
Следователно, ако наемодателят не е показал желание да прекрати договора или да го предоговори при нови условия, тогава не можете да се притеснявате за нищо и да продължите да използвате сайта при същите условия.
Стъпка 6
Ако наемодателят ви е уведомил писмено за предоговарянето на договора, вие сте длъжни да предоговорите договора и да изпълните процедурата за държавна регистрация в установения срок, тоест на следващия ден след изтичане на валидния документ.
Стъпка 7
Договорът подлежи на задължително предоговаряне преди изтичането на срока му, ако гражданинът, с когото е сключен, е починал или е променил местоживеенето си. За да направите това, трябва да се свържете с администрацията с молба и документи за самоличност.
Стъпка 8
Ако договорът е сключен с частно лице, е необходимо да уведомите собственика в рамките на 1 месец и да предоговори договора, посочвайки новия наемател.
