Към днешна дата наследствените права върху собствеността се регулират от част 3 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Влизането в наследствени права се предшества от няколко етапа: приемане на наследство, регистрация на наследствени права.
Необходимо
документи за смъртта на наследодателя, основания за наследяване, документи за имуществото на наследодателя, документи за оценка на стойността на имота, заявление за приемане на наследството и издаване на удостоверение за право върху него
Инструкции
Етап 1
Приемане на наследство. Законът установява срока за приемане на наследството, равен на 6 месеца от датата на откриване на наследството. През този период наследниците трябва да се явят пред нотариуса с изявление за приемане на наследството или да извършат действителното приемане на наследството. Действията, които определят действителното приемане на наследството, са посочени в клауза 2 на член 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Трябва да се отбележи, че реалното приемане на наследството не освобождава наследниците от подаване на молба до нотариус.
Стъпка 2
Моментът на откриване на наследството е денят на смъртта на наследодателя или денят, в който лицето е обявено за мъртво от съда. В допълнение към приемането на наследството е възможен и законов отказ. Отказът от наследство е необратим, безусловен и пълен. Заявлението за приемане на наследството може да бъде изпратено до нотариуса по пощата или чрез други лица въз основа на пълномощно. В този случай се изисква нотариално заверен подпис на кандидата.
Стъпка 3
Регистрация на наследствени права. Заедно със заявлението за приемане на наследството са необходими редица документи за получаване на удостоверение за правото на наследяване. За издаването му е обичайно да се пише отделно заявление за издаване на сертификат, тъй като законът не установява задължителното му получаване. Удостоверение за наследство е необходимо за по-нататъшно влизане в права на собственост, например права на собственост. Ако наследството отива в нещо, което не се нуждае от регистрация на права, тогава удостоверението не е необходимо.
Стъпка 4
Пакетът от документи за регистрация на удостоверение за право на наследство трябва да включва:
• акт за смърт или съдебно решение, при което дадено лице се счита за мъртво;
• удостоверение от местоживеенето на завещателя и хората, живеещи с него;
• основание за наследяване - документи, потвърждаващи родство с наследодателя, или копие от завещанието (оригиналът на завещанието се съхранява от нотариус);
• документи за собствеността върху имота на наследодателя - договори за покупко-продажба, ако имотът не е регистриран, техническият паспорт на превозното средство, неговото свидетелство за регистрация, други удостоверения за собственост, банкови споразумения, ако има депозити в брой. Конкретният списък на документите на наследодателя върху имота е индивидуален за всеки случай на сключване на наследствени права;
• документи за оценка на имот, установяващи неговата стойност: удостоверение от ОТИ за къща или апартамент, доклад за оценка на превозно средство, удостоверение от комитета за управление на земята за поземлен имот;
• заявление за приемане на наследството и издаване на удостоверение за правото върху него.
Стъпка 5
Когато регистрирате наследствени права, трябва да платите нотариална такса за издаване на удостоверение. Тази точка е регламентирана от параграф 22 на чл. 333.24 от Данъчния кодекс на Руската федерация. За наследниците на първия, втория етап процентът е 0,3% от стойността на наследството, но не повече от 100 хиляди рубли. за други наследници - 0, 6%. Видът на наследството (по закон или по завещание) не влияе върху лихвения процент.
Стъпка 6
Следното може да бъде освободено от заплащане на нотариалната такса:
• недееспособни лица, над които е установено попечителство, непълнолетни към момента на откриване на наследството;
• наследници, ако завещателят е бил осигурен за сметка на организацията и е починал в резултат на трудова злополука;
• наследници, които наследяват жилището, където са живели с наследодателя и продължават да живеят.
Стъпка 7
Удостоверение за право на наследство се издава по всяко време след 6 месеца от датата на откриване на наследството. В същото време законът не установява задължителното лично присъствие на наследника при получаване на удостоверението и то може да му бъде изпратено по пощата по предписания начин.
