Споразумението за социално наемане е споразумение, въз основа на което жилище се прехвърля за живеене на граждани, които трябва да подобрят условията си на живот. Жилищата, предоставени съгласно такова споразумение, трябва да се управляват от държавни или общински власти.
Необходимо е
Лично изявление, паспорт, удостоверение за брак или развод
Инструкции
Етап 1
Социалното наемане е коренно различно от приватизацията. Приватизираното жилище е собственост на гражданин, а договорът за социално наемане предполага жилището да е собственост на общината или държавата.
Стъпка 2
Договорът за социален наем се превърна в алтернатива на заповедта за апартаменти, позната на мнозина от съветските времена. Преди това заповедта е била основата за предоставяне на жилище, според нея гражданинът може да живее в апартамент произволно дълго време. Днес жилищните помещения се предоставят по договор за социален наем.
Стъпка 3
Преди това се случваше гражданите да живеят в жилищен район според различни документи, някои - въз основа на заповед, други - по социален трудов договор. Това объркване в правоотношенията беше премахнато с въвеждането на Жилищния кодекс на Руската федерация през 2004 г. Кодексът замени досегашните разпореждания за социален договор.
Стъпка 4
Трудови договори се сключват само на основанията, изброени в закона. Хората от списъка на чакащите получават жилища съгласно договор за социално наемане във връзка с презаселване. Лица, живеещи в общи апартаменти - при вземане на решение за предоставяне на освободени помещения.
Стъпка 5
За социален трудов договор се предоставя писмена форма на сключването му. Преди това страните по договора бяха гражданин и организация, експлоатираща жилищата. Сега основата за сключването на договора ще бъде решението на изпълнителната власт, което се отнася до предоставянето на жилищни помещения на гражданина. Според новите правила договорите се сключват от съответните жилищни отдели на града или общината.
Стъпка 6
Препоръчително е да се сключи социален трудов договор за всички граждани, въпреки че липсата на договор няма правни последици. Но ако имате ситуация с въвеждането на нов член на семейството, с регистрацията на жилищна субсидия, тогава договорът ще бъде задължителен. Не можете да минете без договор за социално наемане дори в онези случаи, когато сте замислили приватизацията на жилище или очаквате да го дадете под наем.
Стъпка 7
За да сключите договор за социално наемане, трябва да се свържете с жилищния отдел на съответния отдел по жилищна политика. В този орган се подават следните документи: заявление, документ за самоличност на заявителя, копия на документи, доказващи самоличността на всички членове на семейството. Може да ви е необходим и документ за сключване или прекратяване на брака. Носете със себе си документите, послужили като основа за преместване в помещенията.
Стъпка 8
След като персоналът на жилищния отдел провери пълнотата на подадената от вас информация и документи, вашето заявление ще бъде регистрирано. Трябва да получите извлечение от регистрационната книга с бележка за датата на получаване на документите.
Стъпка 9
Срокът за разглеждане на заявлението е не повече от тридесет дни. Моля, обърнете внимание, че от ваша страна може да са необходими допълнителни документи, така че в този случай времето за обработка може да се увеличи до един месец и половина. Вие като кандидат трябва да бъдете уведомени писмено за това.
Стъпка 10
Всички възрастни членове на семейството, посочени в договора, са поканени да сключат социален договор с жилищния отдел. Ако е невъзможно лично да се яви, се съставя съответно пълномощно. Лицата, посочени в споразумението, се запознават с него и поставят подписите си под документа. Едното копие от споразумението се предава на заявителя, другото се изпраща на управляващото дружество за изменение на личната сметка.
