Възможно е разделяне на апартамент и разпределяне на собствения му дял от него само след определяне на размера на дяловете на всички собственици на жилища. По подразбиране акциите се разпределят между собствениците равномерно, ако няма обективни причини, които да повлияят на разпределението на акциите.
Инструкции
Етап 1
Най-лесният начин за разделяне на жилището е споразумение между собствениците, но тази опция е възможна само ако условията за разделяне са уредени от всички собственици, което не е толкова често. Ако собствениците не могат да постигнат споразумение по въпроса за разделянето на общото имущество, при разпределението на дялове или при разпределянето на дял на един от собствениците, такива спорове се решават в съда.
Стъпка 2
Собственик, който иска да получи своя дял в общ апартамент, се обръща към съда с искова молба за разпределяне на дял от общия имот. Съдът ще разгледа възможността за разпределяне на дял в натура и ще се вземе решение за разпределяне на дял или неговото обезщетение под формата на парични средства, ако разпределението в натура е невъзможно по технически причини.
Стъпка 3
Когато кандидатствате пред съда, първоначално трябва да потвърдите собствеността си върху спорния дял, както и да предоставите обосновка, ако има такава, за неравномерното разпределение на акциите между собствениците на жилища.
Стъпка 4
Следващата стъпка ще бъде техническа проверка, която трябва да се извърши, за да се потвърди или отрече възможността за разпределяне на дял от собствеността в натура.
Стъпка 5
Въз основа на тези документи съставете искова молба в установената форма. Добре е, ако има възможност да се консултирате с опитен адвокат по този въпрос, тъй като грешките при съставянето на иск често стават причина за отказ да се разгледа или връщането му за преразглеждане. Не забравяйте за заплащане на държавната такса и копия на всички подготвени документи, които също трябва да бъдат приложени към иска.
Стъпка 6
След като искът бъде приет за разглеждане, ще бъдете информирани за датата на изслушването. По време на процеса ще трябва да защитите и обосновете предявените от вас твърдения. Ако по вашето искане бъде взето положително решение, вие или ще получите специален дял в спорния апартамент, или ще ви бъде възложено парично обезщетение, пропорционално на дела, в случаите, когато разпределянето на дял в натура е технически неприемливо.
