Дарението (дарението) е споразумение между две страни, дарителя и дарителя, съгласно което първата от страните се задължава да прехвърли безплатно на другата страна в бъдеще всяко нещо в собствеността или да освободи от всякакви имуществени задължения към себе си или към трети страни … На дарение подлежат както цели неща, така и техните дялове.
Инструкции
Етап 1
Сключването на договор за дарение, както и всяко друго гражданскоправно споразумение, е възможно само след като са договорени всички негови съществени условия. В нашия случай такова условие е неговият обект, който е представен от различни материални ценности или права на иск. Ако в договора няма информация за предмета на дарението, той се счита за сключен.
Стъпка 2
Предметът на дарение са както движими, така и недвижими вещи (или техните дялове), като къщи, апартаменти, вили. Нека се спрем на последното по-подробно. Така че дарението за лятна резиденция (нейният дял), както и всички други сделки с недвижими имоти, подлежи на задължителна държавна регистрация. За да се извърши, е необходимо да се съберат следните документи (в зависимост от конкретната правна ситуация списъкът с документи варира; тук той е представен само в обща форма):
- изявления на страните за провеждане на държавна регистрация;
- документ, който удостоверява факта на плащане на държавната такса (банкова разписка и нейното копие);
- паспорти на страните по споразумението;
- проект на споразумение;
- актът за приемане и предаване на крайградската сграда, освен ако договорът предвижда друго;
- кадастрален паспорт за обекта (селска къща, ако има такава);
- документи, потвърждаващи собствеността върху прехвърления недвижим имот (или дял в него), например граждански договори са такъв документ;
- удостоверение от ОТИ.
Стъпка 3
След събиране на всички необходими документи става възможно сключването на споразумение и последващата му държавна регистрация. За да направите това, трябва да се свържете с регистрационната камара на вашия регион с горепосочените документи. Ако документите бъдат проверени за съответствие с тяхното законодателство, ще бъде взето решение за регистриране на това споразумение (като се направи подходящо вписване в единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти). От момента на държавната регистрация се счита, че имотът е преминал в собственост на другата страна.
