Преди двадесет години дача за повечето руснаци беше свързана с няколкостотин квадратни метра земя за зеленчукова градина, в средата на която се издигаше едноетажна къща без никакви удобства, в която щастливият собственик можеше дори да живее през лятото. Днес летните вили и градинските парцели се използват по-често не за изпълнение на хранителната програма, както по съветско време, а за изграждането на селски къщи, предназначени за комфортен живот по всяко време на годината. Следователно въпросът за възможността за постоянна регистрация в такава къща е особено остър.
Защо се нуждаете от постоянна регистрация в дачата
Съгласно член 1 от Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ, сградите, издигнати върху парцели, предназначени за градинарство, земеделие и летни вили, просто са класифицирани като жилищни сгради, чиято постоянна регистрация е забранена. Въпреки това за онези граждани, които действително са живели в летните си вили или градински парцели далеч от мястото на постоянна регистрация, това създава определени неудобства, нарушавайки, наред с другото, конституционното им право да получат медицински грижи, пенсия или образование. В крайна сметка много социални придобивки и услуги се предоставят на мястото на постоянна регистрация. В допълнение, възможността да се регистрирате в дачата ви позволява значително да спестите от сметки за комунални услуги.
През есента на 2013 г. бяха приети изменения в законодателството, според които неясният термин „жилищна сграда” може да бъде заменен с много конкретна дефиниция на „индивидуална жилищна сграда”. И животът в такава къща предполага възможността за получаване на постоянна регистрация на нейния адрес. Сега, за да получите разрешение за пребиваване или постоянна регистрация в лятна вила, е необходимо вашата лятна вила да бъде призната за индивидуална жилищна сграда.
Какво е необходимо, за да може една жилищна сграда да бъде призната за индивидуална жилищна сграда
Оценка на това колко удобна е къщата, издигната на лятна вила или градински парцел, доколко е пригодена за целогодишен живот в нея, трябва да бъде направена от специална комисия. Той включва представители на няколко отдела, чиято територия на отговорност включва местоположението на вашата лятна вила. Той включва представители на пожарната служба, органите на Роспотребнадзор, ОТИ и други служители на този общински изпълнителен орган. Вие като собственик можете също да участвате в работата на тази комисия, въпреки че гласът ви ще бъде консултативен.
Трябва да представите следните документи на междуведомствената комисия:
- заявление за признаване на жилищна сграда на дача като индивидуална жилищна сграда;
- копия и оригинали на документи, потвърждаващи собствеността на къщата и парцела;
- технически план по етаж на сградата, издаден от ОТИ.
Решението за прехвърляне на селската къща в категорията "индивидуална жилищна сграда" трябва да бъде взето от комисията в рамките на 30 дни. Основните критерии, по които къщата е призната за подходяща за постоянно пребиваване, са наличието на водоснабдяване и канализация.
