Договорът за покупко-продажба се изготвя при сключване на сделка с всякакъв вид недвижими имоти. Ако документ бъде изгубен, възстановяването му няма да отнеме много усилия, ако е съставено в нотариална кантора, но в светлината на новите законодателни промени от 1 януари 1996 г. не е необходимо да се съставя и заверява договора с нотариус, така че ще бъде много по-трудно да възстановите изгубения документ.
Необходимо
- - заявление до нотариус;
- - заявление до ОТИ;
- - фотокопие от договора на продавача;
- - заявление до FUGRTS.
Инструкции
Етап 1
Ако сте сключили договор за покупко-продажба на жилищни, нежилищни недвижими имоти или земя преди 1 януари 1996 г. и сте загубили документа, свържете се с нотариалната кантора на мястото на регистрацията му. Напишете заявление за дубликат, платете държавната такса за нотариални услуги. Ще получите дубликат в рамките на няколко часа или дни, зависи от това колко е зает нотариусът по време на заявлението и колко сте платили за предоставянето на услугата.
Стъпка 2
Ако сте загубили документ, сключен след 1 януари 1996 г., когато Гражданският кодекс е изменен и опростен процедурата по сделката, което ви позволява да сключвате договори в проста писмена форма. Но понастоящем Федералният закон 122-F3 за задължителната държавна регистрация на правата на собственост върху недвижими имоти, който се извършва от Федералната служба за единна регистрация на правата на собственост, все още не е влязъл в сила. Този закон влезе в сила на 31 януари 1998 г. Тоест, процедурата за опростена регистрация съществува две години, но това не е записано никъде. Такова споразумение е най-трудно за възстановяване.
Стъпка 3
За да се възстановите, имате два начина - да намерите продавача и да направите фотокопие на второто му копие, или да се свържете с бюрото за техническа инвентаризация и да направите заявка за изявление относно собственика на недвижимия имот. ОТИ няма да може да ви даде дубликат, а ще издаде само удостоверение, потвърждаващо собствеността върху имота. Следователно всъщност е възможно да се възстанови споразумението, сключено в проста писмена форма в периодите от 1 януари 1996 г. до 31 януари 1998 г., само чрез получаване на фотокопие от споразумението на продавача.
Стъпка 4
Ако сте загубили договора за продажба, сключен след 31 януари 1998 г., можете да го възстановите, като се свържете с FUGRC с молба. При регистриране на права на собственост всички фотокопия на документи, включително договора за продажба и покупка, останаха в архива на държавния център за регистрация, така че можете лесно да получите фотокопие, като платите държавната такса за предоставяне на услуги.
