Ако разберете, че според завещанието сте получили жилище, трябва да се погрижите за правилната юридическа регистрация на правата. До този момент не можете да се разпореждате с този имот.
Необходимо
- - акт за смърт на завещателя;
- - удостоверение на образец F-9, което отразява последното място на регистрация на завещателя;
- - ще;
- - документ, потвърждаващ собствеността на наследодателя за този имот (договор за покупко-продажба или приватизация);
- - Вашият паспорт;
- - оригиналът на договора за приватизация или продажба и покупка на апартамент, неговото фотокопие;
- - удостоверение за регистрация на жилищната площ и фотокопие.
Инструкции
Етап 1
В рамките на шест месеца след смъртта на завещателя трябва да се свържете с нотариус, така че специалист да ви каже следващите ви стъпки. Ако не сте били наясно, че човекът, който ви е завещал апартамента, е починал и е пропуснал крайния срок за приемане на наследството, ще трябва да докажете своето невежество.
Стъпка 2
Ако живеете в друг град, помислете за кандидатстване за пълномощно за разглеждане на дела за роднина, приятел или адвокат. В него трябва ясно да се изброят действията, които лицето ще извърши: събиране на документи, удостоверения и по-нататъшна регистрация на апартамента на ваше име.
Стъпка 3
За първото си посещение при нотариуса трябва да подготвите следните документи:
- акт за смърт на завещателя;
- удостоверение на образец F-9, което отразява последното място на регистрация на завещателя;
- ще;
- документ, потвърждаващ собствеността на наследодателя за този имот (договор за покупко-продажба или приватизация);
- Вашият паспорт.
Стъпка 4
Тези документи ще бъдат проверени от нотариус и ще ви информират дали са необходими допълнителни удостоверения. За следващия етап на регистрация на апартамент по завещание ще ви трябва:
- оригиналът на договора за приватизация или продажба и покупка на апартамент, неговото фотокопие;
- удостоверение за регистрация на жилищната площ и фотокопие.
Стъпка 5
Ако не сте намерили техническия паспорт за апартамента или той е бил твърде стар, в PIB (бюрото за проектиране и инвентаризация) трябва да предоставите документ за собствеността на завещателя върху жилището и едно фотокопие. Бюрото ще трябва да плати определена сума за паспорт. Комисията ще посети апартамента за неразрешени промени и уточняване на кадрите. След една до две седмици ще получите ново удостоверение за регистрация.
Стъпка 6
След представяне на тези документи на нотариуса, след определено време той ще ви връчи удостоверение за влизане в наследствени права. Това няма да се случи преди изтичането на шестмесечния период след смъртта на завещателя. Сертификатът ще трябва да бъде регистриран във FRS (Федерална служба за регистрация). В замяна на предадената хартия ще получите удостоверение за държавна регистрация на собствеността върху завещания от вас имот.
Стъпка 7
Обикновено отнема около месец, докато се изчака този документ. В удостоверението за регистрация на ваше име в раздела "Основни документи" ще бъде отбелязано, че сте получили апартамента по завещание. След като получите този документ, ще имате пълното право да се разпореждате с недвижим имот: регистрирайте се на адрес, продайте или отдавайте жилищна площ под наем.
