Живяла дълги години в един и същ апартамент, разбира се, не е толкова лесно да се сбогуваш с нея. Но ако къщата ви трябва да бъде разрушена и трябва да се преместите в нов апартамент вместо в порутения, това е съвсем друг въпрос. Но не всеки, попаднал в подобна ситуация, знае на какво може да разчита.
Повече от седем години у нас работи националният проект „Жилища“. В момента се извършва масово преселване на граждани от остарели, порутени и порутени жилища към по-комфортни условия. Въпреки това не бива да се настройвате веднага, така че новият апартамент да бъде много по-добър и задължително по-скъп от стария. Държавата не е благотворителна фирма. Ще трябва да се борите за всеки квадратен метър от новата площ, за да не загубите в цената на апартамент, местоположение, площад и т.н.
На хартия всички права на гражданите са фиксирани, на първо място, в основния документ, регулиращ жилищните правоотношения. Жилищният кодекс гарантира на гражданите предоставяне на други жилищни помещения в случаите, когато по решение на държавни органи жилището се отнема от собственост и владение. Жилищните помещения у нас могат да бъдат разделени на два вида: частни и общински.
Законът задължава държавните и местните власти да компенсират конфискуваната от гражданите жилищна площ. Но собственикът има малък избор, това е нов, еквивалентен апартамент или пари, ако предлаганото ново жилище не отговаря на очакванията.
Ако от момента на получаване на уведомлението за събарянето сте направили ремонт, който увеличава цената на апартамента, имайте предвид, че няма да получите разликата в цената.
Предвиденият апартамент трябва да бъде построен и годен за живеене. Концепцията за еквивалентност в този случай е относителна. Новите апартаменти често са по-скъпи от старите поради подобреното оформление и по-голямата площ.
Всъщност новата къща трябва да се намира в същия район като старата, за разрушаване. Но има едно предупреждение. Много често се използва терминът „Административно-териториална единица“, което означава, че говорим за целия град. Вярно е, че собственикът може да разчита на различни опции, например за 2-стаен апартамент в центъра може да предложи два 2-стайни апартамента, но само извън града.
Във всички случаи е необходимо да се търсят компромиси, като се фокусира върху пазарната стойност на жилищата.
