Анулирането на договор е неговото прекратяване. Договорът може да бъде развален по взаимно съгласие на страните, със съдебно решение, в случаите, предвидени в самия договор или в други случаи, регламентирани от Гражданския кодекс и други законодателни актове.
Необходимо
- - договор за продажба;
- - документи, потвърждаващи нарушения от страна на купувача или продавача на стоките;
- - молба до съда или Обществото за защита на правата на потребителите.
Инструкции
Етап 1
На практика рядко се срещат ситуации, когато договорите се прекратяват въз основа на споразумение между страните. Но в повечето случаи, за да прекратите договора, трябва да се обърнете към съда.
Стъпка 2
За целта подайте две искови молби в съда - за признаване на договора за невалиден и за връщане на продадения имот във ваша собственост, тъй като признаването на договора за покупка като невалиден не означава автоматичното му връщане в друга страна.
Стъпка 3
След като получите положително съдебно решение, отидете в Единния държавен регистър на правата и сделките с недвижими имоти, за да пренапишете информация за собственика на имота (разбира се, ако става въпрос за недвижими имоти).
Стъпка 4
Договорът за продажба може да бъде отменен по искане на някои държавни агенции. По-специално, ако вашите права като купувач са системно нарушавани от монополно предприятие, свържете се с Антимонополния комитет, той има право да разпореди анулирането на договори, които противоречат на антимонополното законодателство.
Стъпка 5
Договорът за продажба може да бъде отменен, ако купувачът не е платил за покупката или е отказал да го застрахова, въпреки че това задължение му е наложено от действащото законодателство. Невъзможността от страна на купувача да предостави поръчката за доставка в определения период от време води и до разваляне на договора в съответствие с параграф 4 от чл. 462 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Стъпка 6
Имате право да прекратите договора за продажба, ако продавачът откаже да прехвърли стоките, придружаващите материали и инструменти към него в срока, определен за това, нарушение на условията за продажба (продажба на некачествени стоки, стоки с дефекти, ако това не е било уговорено преди с продавача) при зашиване на стоки и др.
Стъпка 7
За да отмените договора за покупко-продажба, първо се свържете с другата страна, която е сключила сделка с вас, а в случай на отказ - с Обществото за защита на потребителите или незабавно съда с искане да обезсили договора за покупко-продажба и да върне вашия пари.
