За да получите ипотека, банката трябва да предостави основания, които да потвърдят вашата платежоспособност в продължение на няколко години. Ето защо списъкът на предоставените документи е доста голям.
Необходимо
- - заявление до банката;
- - паспорта;
- - История на заетостта;
- - SNILS;
- - отчет за доходите;
- - трудов договор.
Инструкции
Етап 1
Документите, които трябва да бъдат предоставени за получаване на ипотечен заем, могат да бъдат разделени на три условни части: задължителни (без тях никоя банка няма да издаде ипотека), предоставени, ако има такива, и допълнителни (банката ги изисква, когато се съмнява в решението).
Стъпка 2
Първата (и най-важната) категория включва: паспорт, копие от трудова книжка (заверено от нотариус), валиден трудов договор, SNILS (задължително застрахователно удостоверение). Важен документ, който значително ще повлияе на решението на банката, заслужено се счита за удостоверение, потвърждаващо доходите ви. Той също така посочва размера на дохода. И, разбира се, първата категория включва самото заявление за ипотека с вашия подпис.
Стъпка 3
Ако вече сте избрали недвижимия имот, който искате да закупите на кредит предварително, списъкът ви с необходимите документи ще се разшири значително. И трябва да предоставите на заемодателя следното: документи, установяващи правата върху обекта, схемата и характеристиките на помещенията, доклад за стойността на обекта, паспорт на продавача, сертификат, потвърждаващ липсата на арести.
Стъпка 4
Предоставените документи, ако са налични, са военна карта, шофьорска книжка, диплома за съществуващо образование, свидетелство за брак и негов договор, акт за раждане на деца. Също така, като незадължителни документи, можете да прикачите сертификат за допълнителен доход или натрупан статус. Тези документи ще увеличат значително шанса за получаване на ипотека.
Стъпка 5
Вашата кандидатура може да бъде разгледана в продължение на няколко седмици. Ако експертът, проверяващ пакета ви от документи, прецени, че тази информация не е достатъчна, за да се съгласи на заем, тогава банката има право да ви поиска допълнителни удостоверения за доходи и наличие на скъпо имущество. В противен случай ще получите положителен отговор, който ще бъде придружен от официален документ, посочващ възможната сума на заема. След това, в рамките на 6 месеца, можете да сключите договор за покупко-продажба на недвижими имоти.
