Военният персонал може да получи апартамент, като използва държавни субсидии по програмата за военна ипотека. За да направите това, трябва да съберете инсталирания пакет документи.
Значението на военна ипотека
Военната ипотека дава възможност за получаване на ипотечен кредит за военнослужещи при подготовката на необходимия пакет документи. За целта войникът трябва да стане член на спестовно-ипотечната система (NIS). Възможността за участие в НИС започва след тригодишен период на военна служба. Участниците в програмата могат да бъдат офицери, заповедни офицери, възпитаници на военни учебни заведения, войници, моряци.
Смисълът на военната ипотека е, че военен може да закупи жилище, използвайки целеви заем, плащанията по който ще се извършват не от него, а от Министерството на отбраната. Той кредитира средства по спестовната сметка, които могат да бъдат насочени към първоначалната вноска. Ако преведените средства не са достатъчни, тогава служителят може да внесе собствени средства. Трябва да се има предвид, че държавната помощ спира, когато кредитополучателят е уволнен от военните.
Можете да си купите апартамент във всеки град, не е задължително в този, в който служи войникът. Недвижими имоти могат да бъдат закупени на вторичния или първичния пазар или в района на сложни нискоетажни сгради. Но има ограничения за видовете закупени жилища. Ипотеки не могат да бъдат издавани за жилища в Хрушчов, в жилища в строеж, комунални апартаменти, малки семейства.
Лихвеният процент по военните ипотеки започва от 9, 5%. Кредитополучателят трябва да е на възраст между 25 и 45 години към момента на получаване на ипотеката. Минималната сума на заема е 300 хиляди рубли, а максималната е 2,3 милиона рубли. Срок на кредита - от три до 45 години.
Много банки работят с военни ипотечни програми. Сред тях са такива като Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Uralsib, Rosselkhozbank и др.
Документи за военна ипотека
За да получи военна ипотека, кредитополучателят трябва да предостави пълен пакет документи на банката, участваща в програмата. Това включва:
- удостоверение на участника в НИС, даващо право на получаване на целеви жилищен кредит;
- формуляр за кандидатстване за ипотека;
- паспорти на кредитополучателя и съпруга;
- съгласие за обработване на лични данни;
- съгласие на съпруга за закупуване на жилище;
- предбрачен договор (ако има такъв);
- Брачен договор.
Освен това ще ви трябват и документи за придобитото имущество - копия на паспортите на собствениците, удостоверение за собственост на апартамента, удостоверение от ОТИ, договор за покупко-продажба, документи за липса на тежести върху апартамента, удостоверение за липса на дългове за жилищни и комунални услуги. Посоченият списък може да варира в зависимост от банката.
